Traunstein
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in... (83278 Traunstein, Oberbay)

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Traunstein

Preis: 1.490,00 €

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Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
6
Kaution
2980 €
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSM64S
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herr Maximilian Rixner
Herr Maximilian Rixner
Traunsteiner Str. 9
83278 Traunstein
Telefon: 0861/90984431
Mobil: 0171/7277115

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt am westlichen Stadtrand, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Traunstein. Das Klinikum Traunstein ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Objekt ist komplett unterkellert, hat eine Gargage und eine Grundstücksfläche von ca. 850 m²

Lagebeschreibung

Traunstein ist eine Große Kreisstadt und Sitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt am Fluss Traun im Chiemgau.

Traunstein ist eine Einkaufs- und Behördenstadt, Sitz des Amts- und Landgerichts Traunstein und verfügt über 17 Schulen mit fast 10.000 Schülern von überregionaler Bedeutung.

Weithin bekannt ist der traditionelle Georgiritt alljährlich am Ostermontag.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich ein großes Zimmer mit Garderobe und separatem WC. Der Teil des Hauses bietet sich an um ein Büro oder einen Praxisraum einzurichten.

Nach dem Eingangsbereich kommen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Hier gelangen Sie in den Essbereich mit Zugang zur angrenzenden Terrasse. Daneben befindet sich die abgetrennte Küche.
Nach der Küche gelangt man in das große Wohnzimmer das durch einen offenen Kamin geteilt ist.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über zwei Bäder, eins davon mit Wanne, zwei begehbare Kleiderschränke und drei Schlafzimmer. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.

Kellergeschoss:
Das Einfamilienhaus und die Garage sind komplett unterkellert.
Hier befinden sich zwei große Kellerräume, ein Vorratskeller mit angrenzendem Weinkeller, eine Waschküche, eine Sauna mit eigener Dusche, ein Heizungskeller sowie eine praktische Werkstatt. Über eine Treppe gelangt man hier auch in die Garage.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
83278 Traunstein, Oberbay
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot