Traunstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Besonderes Neubau-Einfamilienhaus.... (83278 Traunstein)

Besonderes Neubau-Einfamilienhaus. Überzeugen sie sich von den Details bei einer Besichtigung.

Preis: 579.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Ausblick
Wohnbereich
Küche
Treppen
WC im EG
1. OG
Hauptbad
Hauptbad
1. OG
WC Dachgeschoss
Dachstudio
Massives Holzparkett
Technikkeller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
   
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision. inkl. MwSt.
Referenznummer
10-618-2
Zimmer
5
Baujahr
2015/2016
Wohnfläche
ca. 166,52 m²
Online-ID
2BSCB4A
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
Herr Philipp Beyer
Maximilianstraße 20
83278 Traunstein
Telefon: 0861/90949915
Telefax: 0861 / 909499-20

Lage

Die Kreisstadt Traunstein präsentiert sich Ihnen als modernes Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum sowie als Schul-, Behörden- und Einkaufsstadt. Hier treffen sich Einheimische und Gäste gerne zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur Genießen. Traunstein ist der Hauptort des Chiemgaus und liegt etwa 10 km östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen.

Ausstattung

- Fortschrittliche Energiebauweise nach "KfW Effizienzhaus 70"
- Luftwärmepumpe für Heizung und Brauchwasser
- Dezentral kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- massive Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung als Zentralheizung
- separates Dachstudio
- Massives Eichenparkett
- hochwertige Fliesen
- aufwändige Außenanlagengestaltung
- große Gartenterrasse
- Süd-Dachterrasse
und vieles mehr...

Objekt

Dieses Einfamilienhaus bietet reichlich Platz für Groß und Klein, junge Paare, Familien mit Kindern und eignet sich ebenso gut zur Kapitalanlage.

Die Grundkonzeption ist gelungen und vielseitig. Wärmedämmung und Energiekonzept erfüllen gehobene Ansprüche und sorgen für nachhaltige Berücksichtigung steigender Energiekosten.

Dieses ungewöhnliche, komfortable Einfamilienhaus wird in massiver Ziegelbauweise erstellt und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Dieses Schmuckstück verfügt über ca. 166,5 m² Wohnfläche und ein großzügig ausgebautes Dachstudio.
Das Einfamilienhaus verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, eine sonnige, große Gartenterrasse und einem eigenen Garten.

Über den Wohn-, Ess,- und Küchenbereich mit 42 m² Wohnfläche gelangen Sie auf die ca. 35 m² große Südterrasse. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss eine Speis, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.

Das 1. Obergeschoss ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, einer ebenerdigen, großzügigen Dusche und einer Toilette.
Das Dachgeschoss ist außergewöhnlich und großzügig.
Der freie Blick von der Dachterrasse auf die Stadt Traunstein wird Sie täglich begeistern.
Das Dachstudio verfügt über eine nach Süden ausgerichtet Dachterrasse, einen Balkon sowie ein WC.

Eine Fußbodenheizung, edles Eichenparkett, Fliesen und hochwertige Sanitärkeramik sorgen für besten Wohnkomfort. Alle Fenster erhalten Rollläden.

Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Konzept und vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
83278 Traunstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot