Traunstein
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen TRAUNSTEIN: PRAXIS / BÜRO - ETAGE im... (83278 Traunstein)

TRAUNSTEIN: PRAXIS / BÜRO - ETAGE im Zentrum von Traunstein in gepflegten Wohn- und Geschäftshaus!

Preis: 1.035,00 €

Raum 3 mit Glastüre 
Raum 3 mit Glastüre
Raum 3 mit Fensterfront
Flur
Raum 2
Raum 4 mit Türe
Raum1 x
Raum 5 x
Raum 5
WC
   
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer monatlichen Kaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2,0 Kaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
MO00010
Kaution
1035,00 €
Baujahr
1995
Online-ID
2CWDS4C
Kontaktdaten des Inserenten
von Schlapp Immobilien
Frau Monika Oberland
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Telefon: 08621-64 74 77
Mobil: 0151-74 40 50 57

Lage

Traunstein ist der Hauptort des Chiemgaus und liegt etwa 10 km östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen und liegt am Fluss Traun im Chiemgau.

Traunstein ist eine Einkaufs- und Behördenstadt, die als Sitz des Amts- und Landgerichts Traunstein sowie von 17 Schulen mit fast 10.000 Schülern überregionale Bedeutung besitzt. Traunstein bietet sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmer hervorragende Voraussetzungen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hohe Wohn- und Lebensqualität, ein familienfreundliches Klima und die Nähe zu Salzburg und München tragen dazu bei, dass Traunstein nicht nur als Wirtschaftsstandort, sondern auch als Arbeitsplatz und Wohnort attraktiv ist.

Hinzu kommen eine Vielzahl von Behörden und staatlichen Einrichtungen, die mit ihren Mitarbeitern einen wesentlichen Wirtschaftsfaktor darstellen. Mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen ist Traunstein die arbeitsplatzstärkste Stadt im ganzen Landkreis Traunstein.

Ausstattung

- Fußboden: Antistatische Teppichböden - Sichtschutzrollos
- Klimaanlage
- Toilette
- Zentralheizung Gas - Personenaufzug

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 92 kWh, Gas, Bj. 1995

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 19.04.2014
- gültig bis: 19.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 92 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995

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Diese Praxis / Büroetage befindet sich in guter Lage im Zentrum von Traunstein, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Diese hellen schönen Räume erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus, sowie über einen Personenaufzug.

Einige Räume davon sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Durch die großen Fenster und die Glastüren vermitteln Ihnen diese Räume eine schöne freundliche Atmosphäre, die Böden sind mit Antistatischen Teppichböden ausgestattet, und an den Fenstern befinden sich Sichtschutzrollos.

Sie betreten Ihre neuen Räume und befinden sich auf der linken Seite in einem ehemaligen Labor, welches sie auch als Küche nutzen können, da Anschlüsse vorhanden sind. Gegenüber ist ein Raum mit zwei Fenstern und Klimaanlage ausgestattet, gleich daneben ein großer lichtdurchfluteter Raum, mit großer Fensterfront und Glastüren.

Auf der rechten Seite davon ist auch ein Raum mit Fenster, Klimaanlage und Glastüre. Gegenüber betreten Sie den letzten hellen Raum auch hier hätten sie wieder die Möglichkeit eine Küchenzeile anzuschließen. Dazwischen befindet sich eine helle Toilette. In diesen Räumen haben sie eine Zentralheizung die mit Gas befeuert wird.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Monika Oberland
Tel.: +49 (0)8621-64 74 77
Mobil:+49 (0)160-25 33 88 1

www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte

Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Breitband Zugang: VDSL, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
83278 Traunstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot