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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EFH mit 125 m² Wohnfläche Neubau KFW 70... (83368 Anning b St Georgen, Chiemgau)

EFH mit 125 m² Wohnfläche Neubau KFW 70 inkl. 702 m² Baugrund komplett Erschlossen mit Bergblick inkl. 10000 Liter Regenwasserzisterne in Anning-Traun

Preis: 399.000,00 €

Musterhaus 
Musterhaus
Mustergrundriss EG
Mustergrundriss DG
Lageplan mit Grundstücksaufteilung
Lageplan
Grundstück bei der Erschließung
Grundstück Bild 2
   
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1300-2
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
287HD4N
Grundstücksfl.
ca. 702,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klessinger Immobilien
Herr Reinhart Klessinger
Brauerstr.3
85435 Erding
Telefon: 08122 8684536
Mobil: 0177 7732394
Telefax: 08122 8683145

Objektbeschreibung

hier können sie ein hochwertiges EFH mit ca. 125 m² auf ein 702 m² großen Grundstück erwerben.

Es handelt sich um die Bauparzelle 8 mit der Flur Nr. 352/14 gebaut darf dieses Grundstück laut Bebauungsplan mit ein Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung E+D max. 2 Vollgeschosse und Doppelgarage.

Vorteil hier ist, das bereits alle Anschlusskosten wie Ab und Frischwassergebühren bis zu einer Geschossfläche von 310 m² bezahlt wurden, hier sparen Sie sich bei diesen Grundstück schon mal 8.597,00 Euro an Anschlusskosten.

Zusätzlich musste der Investor bei jedem Grundstück eine 10000 Liter Regenwasserzisterne für das Regenwasser verbauen, mit diesem Wasser können sie später Kostenlos ihren Garten bewässern.

Alle Gärten haben Süd-West Ausrichtung, beim Föhn hat man auch einen sehr schönen Bergblick.

Kaufpreis für ein hochwertiges EFH mit 125 m² Wohnfläche inkl. 702 m² Grundstücksanteil 399.000,00 Euro

gegen Aufpreis kann ein Keller und Garage dazu erworben werden.
Wohnfläche kann auf noch erweitert werden.
Das Haus in der Werbung ist nur ein Mustervorschlag von mir, und kann derzeit von Ihnen komplett noch mit gestaltet werden.

Bavaria-Hauskonzept (Massivhaus) versteht sich als bundesweit agierender Spezialist für die individuelle Planung und dem Bau moderner, Energie einsparender Massivhäuser. Neben der Verwirklichung bezahlbarer Lebensträume Bavaria-Hauskonzept setzt Maßstäbe in der Professionalität der Bauausführung. Ein innovatives Steuerungssystem sorgt für Perfektion in der Bau-Phase.

Bei Bavaria-Hauskonzept gehört eine Solaranlage eine Dreifachverglasung bei Türen und Fenstern bereits zum Standard.

Bavaria-Hauskonzept Häuser werden grundsätzlich individuell nach Ihren Wünschen neu geplant und Stein auf Stein für Generationen gebaut. Die Architekten gestalten Ihr persönliches Zuhause in langjährig attraktivem Design und achten bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche darauf, dass Ihr Haus bezahlbar bleibt.

Mehr über Bavaria Hauskonzept können Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de erfahren.

Meine Maklergebühren von 3,57% inkl. 19% MwSt. brauchen sie nur auf dem Grundstückspreis von 199.000,00 Euro bezahlen.

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 8:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Dieses Grundstück liegen sehr ruhig ca. 2 Km von Traunreut entfernt, zum Chiemsee sind es ca. 12 Km.
Bei Föhn haben sie sogar einen Traumhaften Bergblick

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, projektiert
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Straße
Kienbergstraße
Ort
83368 Anning b St Georgen, Chiemgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot