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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus TOPP LAGE *** TOPP IMMOBILIE *** DAS... (21255 Tostedt)

TOPP LAGE *** TOPP IMMOBILIE *** DAS Angebot für ANSPRUCHSVOLLE

Preis: 359.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer mit Kamin
Gäste-WC
Fernseh-/Arbeitszimmer
moderne Wohnküche
Bild 6
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
n. Absprache
Referenznummer
6331-NH
Zimmer
3,5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 131,54 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BBPG42
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Anita Schönfeldt Agentur für Immobilien und Finanzierung Büro Bremen
Frau Anita Schönfeldt
Hollerallee 14
28209 Bremen
Telefon: +49/4182/29500
Telefax: +49/4182/295049

Preise

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Lage

Die Samtgemeinde Tostedt mit einer erstklassigen Infrastruktur, ausgezeichneten Schulen und Kindergärten, einer guten ärztlichen Versorgung, einer Vielzahl an Supermärkten und Fachgeschäften, dem Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region (2 x wöchentlich), dem Bahnhof mit direktem Metronom Anschluss in die Metropolen Hamburg und Bremen, der Autobahnanbindung an die A1 über Heidenau, Hollenstedt oder Rade sind nur einige wenige Pluspunkte, die gerade diesen Standort nicht nur für Insider sondern für Pendler besonders attraktiv gestalten. Das Gebäude selbst liegt in einem gehobenen Wohnquartier mit gepflegter Einfamilienhausbebauung.

Ausstattung

Einladender, großzügiger Windfang mit Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobengestaltung. Sich anschließend der eigentliche Dielenbereich mit Zugang in den repräsentativen Lebensmittelpunkt des Hauses mit Marmorkamin. Vielseitige Stellflächen, doppelflügelige Ausgänge auf die Terrassen sind hier ebenso selbstverständlich wie der kleine Erker und eine lichte Höhe von ca. 2,55m. Eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang in den Garten und der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und wiederum einer Außentür runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Unbedingt zu erwähnen sind in diesem Zusammenhang die eleganten und exklusiv ausgeführten Terrassenüberdachungen über beide Ausgänge. Hier genießen die Eigentümer nur zu gern ihre Mußestunden mit einem guten Buch und einem köstlichen Glas Wein.
Ins I. OG führt eine massive Steintreppe auf eine angenehme kleine Diele. 2 reelle Schlafräume, ein Ankleidezimmer und das elegante Vollbad mit Dusche und Fenster komplettieren das Raumangebot.

Objekt

Ein Ende der 90er von der Firma Viebrock nach individuellen Wünschen des Hausherrn errichtetes weißes Klinkerhaus. Eine großzügige Raumaufteilung war ebenso bedeutungsvoll wie eine sinnvolle und anspruchsvolle Ausstattung. So entstand ein kleines Filetstück, das sich auch in seinem niveauvollen Umfeld noch einmal angenehm hervorhebt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 89.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Heizung: Fußbodenheizung über Gaszentral (Junkers aus dem Baujahr)
Fenster: weiße Kunststoff-/Isoverglasung mit innenliegenden Sprossen, elektrischen Rollläden (bis auf Ankleide)
Carport: Einzelcarport mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte und -möbel
Grundstück: zauberhaft und hochwertig angelegt mit diversen Extras

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21255 Tostedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot