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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives EFH in idyllischer Lage (21255 Dohren, Nordheide)

Exklusives EFH in idyllischer Lage

Preis: 389.000,00 €

Ansicht_01_Nordwest 
Ansicht_01_Nordwest
Ansicht_02_West
Ansicht_03_West
Ansicht_04_Südwest
Ansicht_05_Südost
Ansicht_06_Nordost
Carport_01_Front
Carport_02_Seite
Carport_03_Back
Detail_01_Anbau
Detail_02_Gruendach
Detail_03_Eingang
Detail_04_Fassade
Detail_05_AbstandJPG
EG_01_WZ
EG_02_WZ
EG_03_Flur+Kueche
EG_04_WZ+Kueche
EG_05_Kueche
EG_06_HWR
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Sofort
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2015 / 2016
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AMG24T
Grundstücksfl.
ca. 858,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DENO Hausbau GmbH
Herr Thomas Noll
Auf der Timmhorst 10
21255 Tostedt
Telefon: 04182 2812 0
Telefax: 04182 2812 28

Bauweise und Ausstattung

Modernes Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit zwei Pultdächern, welche eine extensive und damit pflegeleichte Dachbegrünung besitzen. Im Erdgeschoss bietet der ca. 68 m2 große Wohnbereich mit offener Küche ein besonderes Highlight. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten in sonniger Süd-West Lage. Bodentiefe Fenster und eine lichte Deckenhöhe von 2,60 m bewirken ein helles und gemütliches Ambiente. Des Weiteren befinden sich ein Duschbad, ein zusätzliches Zimmer und ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe und verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes Vollbad. Highlight im Außenbereich ist das im Preis enthaltene Doppelcarport mit Abstellraum.

Der Innenraum befindet sich im Ausbauzustand und kann so nach Ihren eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Insgesamt wird das Haus schlüsselfertig inkl. Hausanschluss, Maler- und Fußbodenbeläge (hochwertiger Design-Plankenbelag) übergeben. Eine Einbauküche wird gesondert angeboten und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Energie

Das Haus erfüllt die Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus nach EnEV 2014. Mit einer optionalen Aufwertung, durch die Installation einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, können die Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016 erfüllt werden. Die dafür notwendigen Leitungen sind bereits verlegt.

Lagebeschreibung

Der idyllische Ort Dohren mit ca. 1200 Einwohnern hat trotzt der dörflichen Lage einiges zu bieten, dazu gehört ein Kindergarten und ein vielfältiges Sportangebot (z.B. Fußball, Baseball oder Pilates Kurse). In unmittelbarer Nähe befindet sich Tostedt, welches schulische und öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitmöglichkeiten bietet.

Anbindung

Anbindung an die A1
Absolutes Highlight ist jedoch die direkte Anbindung an die A1 über die Anschlussstelle Hollenstedt für einen schnellen Zugang in den Großraum Hamburg, sowie zu den Bundestraßen 3 und 75. Die Städte Buchholz i.d.N., Buxtehude oder Rotenburg (Wümme) sind dadurch ebenfalls gut zu erreichen.

Zuganbindung
In Tostedt bietet der Bahnhof (angeschlossen an den HVV) zudem eine direkte Anbindung an die Strecke Hamburg / Bremen. Diese führt ebenfalls direkt nach Buchholz i.d.N. und Rotenburg (Wümme).

Besichtigung

Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin nach Absprache an.
Kontaktieren Sie uns dafür einfach per:

E-Mail: info@deno-hausbau.de
oder
Tel.: 04182 2812 0

Ihr Ansprechpartner ist Thomas Noll

Alternativ werfen Sie einen Blick auf unsere Website:
www.deno-hausbau.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Estrich
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Am Holzfeld
Ort
21255 Dohren, Nordheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot