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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wovon Familien träumen! fast neues... (25436 Tornesch)

Wovon Familien träumen! fast neues Einfamilienhaus in Tornesch.

Preis: 375.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Seitenansicht
Rückansicht mit Wintergarten
kÜCHE
Bad
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt . inkl. MwSt.
Referenznummer
1616
Zimmer
4
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 161,00 m²
Online-ID
2AEBM4L
Grundstücksfl.
ca. 668,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Herr Werner Kleppin
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
Telefon: 0152-52443041
Telefax: 04101-408620

Lage

Die Gemeinde Tornesch liegt ca. 23 km nordwestlich von der Innenstadt Hamburgs entfernt. Tornesch hat einen Autobahn- und S Bahnanschluss und verfügt über viele regionale und überregionale Versorgungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen und die Lage gehört Tornesch zu den bevorzugten Wohn- und Arbeitsstätten in der Region.

Ausstattung

Das Haus hat weiße Kunststofffenster mit energiesparender Sicherheitsverglasung.

Desweiteren verfügt das Haus über eine Lüftungs- und Staubsauganlage.

Die Innentüren sind aus Holz, Buche -Dekor.
In der Küche, Esszimmer, Flur, Gäste-WC und Vollkeller ist der Fußboden mit Keramikfliesen belegt. Das Wohnzimmer ist ebenso wie die Schlaf- und Kinderzimmer im OG mit Teppich ausgelegt.
Das Vollbad ist gefliest.

Das Haus wird durch eine Gas-Brennwert-Therme beheizt.

Objekt

Auf diesem ca. 668 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück wurde dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Vollkeller, Verblendfassade und 2 großen Trapezgauben 2007 in massiver Bauweise erstellt.
Die Gbäudenutzfläche beträgt ca. 191,7 m² nach DIN.

Raumangebot:
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche / Esszimmer , Flur, Abstellraum, Gäste-WC , Wohnzimmer und 23,5m² Wintergarten

Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer , Ankleide, Flur, und Vollbad.

Keller:
4 beheizbare Räume und Flur

Sonstiges

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Wi d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g :
Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß
europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 46, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.

Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: neuwertig
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Ort
25436 Tornesch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot