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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte günstige Doppelhaushälfte in der... (17358 Torgelow, Vorpommern)

günstige Doppelhaushälfte in der Ueckermünder Heide

Preis: 20.000,00 €

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Käuferprovision
Die Provision in Höhe von 2.500,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2B73L4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerhaus Stegemann
Herr Kai Stegemann
Feldstraße 3
17033 Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte mit ca. 80,0 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, 2 halbe Zimmer, Küche und Wannenbad im Erdgeschoss.
Des weiterem befindet sich ein weiteres großes Zimmer im Dachgeschoss.

Das Haus befindet sich in einen modernisierungsbedürftigen, teilsanierten Zustand.

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer befinden sich noch die original Kachelöfen im oberen Zimmer wurde ein Ofen nachgerüstet.

Das Dach wurde im Jahr 1987 neu eingedeckt, eine neue Dachbeschichtung ist im Jahr 2009 erfolgt. Der Dachstuhl befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand.

Des weiterem wurden 2010 im kompletten Haus neue 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut.

Die Abwasserversorgung des Hauses wird über eine abflusslose 3-Kammer Klärgrube gesichert, hier wurde gemäß behördlicher Auflagen im Jahr 2011 eine Dichtheitsprüfung durchgeführt.

An der Rückfront des Hauses wurde ein Gartenhäuschen angesetzt um mehr Nutzfläche zu gewinnen, dieses kann aber mit einfachsten Mitteln wieder entfernt werden.

Das Grundstück ist schlauchförmig geschnitten und besitzt eine Stallung, so dass es die Möglichkeit gebe Kleintierhaltung zu betreiben.

Beheizt wird das Objekt zurzeit mit Öfen, da die Forsterheizung defekt ist. Eine Gasleitung liegt jedoch an der Straße an.

Lagebeschreibung

Heinrichsruh ist ein Ortsteil der Stadt Torgelow im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten von Mecklenburg-Vorpommern.

Die Umgebung von Heinrichsruh im südwestlichen Bereich der Ueckermünder Heide, eines waldreichen Flachlandes, ist durch wenig Relief gekennzeichnet. Der Ort liegt zwischen der Kernstadt Torgelow und der Gemeinde Ferdinandshof.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie der nächste Bahnanschluss befinden sich in Torgelow und Ferdinandshof. Beide Orte sind nur in 5 Kilometer Entfernung erreichbar.

- ca. 5 Kilometer Torgelow
- ca. 5 Kilometer Ferdinandshof
- ca. 20 Kilometer Pasewalk
- ca. 22 Kilometer Seebad Ueckermünde (Strand)
- ca. 28 Kilometer Anklam
- ca. 40 Kilometer Insel Usedom
- ca. 1,5 Stunden Berlin

Energieausweis

Ein Energieausweis wird aufgrund der unregelmäßigen Beheizung und der defekten Heizungsanlage nicht benötigt.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard, teilsaniert
empfehlen

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Ort
17358 Torgelow, Vorpommern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot