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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in 04860 Torgau (04860 Torgau)

Mehrfamilienhaus in 04860 Torgau

Preis: 86.000,00 €

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Käuferprovision
7,14
Referenznummer
KToSchloss17-A870
Zimmer
15
Wohnfläche
ca. 510,00 m²
Online-ID
278BA48
Grundstücksfl.
ca. 718,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inh. Petra Herzog
Frau Petra Herzog
Breite Str. 6
04860 Torgau
Telefon: 03421/712829
Telefax: 03421/712839

Lage

Angeboten wird ein ca. 718 m² großes Wohngrundstück in unmittelbarer Zentrumslage der Großen Kreisstadt Torgau. Das Grundstück ist bebaut mit einem stattlichen zweigeschossigen Wohnhaus mit Satteldach und durchlaufender Schleppluke und mit zwei ebenfalls zweigeschossigen Seitenflügeln.

Die Große Kreisstadt Torgau mit ca. 20.000 Einwohnern, ehemalige kurfürstliche Residenzstadt und Hauptstadt des Kurfürstentums Sachsen mit Schloss Hartenfels, ist eine der schönsten und besterhaltenen Renaissancestädte Deutschlands. Verkehrsgünstig gelegen an den Bundesstraßen B 87, 182 und 183, ist sie neben der Glasindustrie vorwiegend durch mittelständisches Gewerbe geprägt und ein Mittelzentrum, das von der Region im Umkreis von ca. 30 km profitiert, also auch aus Bereichen, die zum Land Brandenburg und Sachsen-Anhalt gehören. Aufgrund ihrer Bedeutung als eine der besterhaltenen Renaissancestädte Deutschlands profitiert sie in den letzten Jahren zunehmend vom Tourismus. Die Messestadt Leipzig ist über Bahn- und Straßenanbindung in ca. 50 km gut zu erreichen.

Objekt

Wohngrundstück im Zentrum, bebaut mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit zwei Seitenflügeln. 6 Wohneinheiten, davon 4 leer, ein Gewerberaum. NKM zzt. ca. 474 € monatlich. Es besteht hoher Sanierungsbedarf bei günstigen steuerlichen
Abschreibungsmöglichkeiten, Denkmalschutz.

Stichworte

lastenfrei

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
04860 Torgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot