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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ländliches Anwesen im modernem Ambiente (04860 Weidenhain)

Ländliches Anwesen im modernem Ambiente

Preis: 290.000,00 €

Hofansicht 
Hofansicht
Straßenansicht
Seitengebäude
Bild 4
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
10,88
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
85-1320-5162
Zimmer
17
Preis/m²
445,47 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 461,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BAY94F
Grundstücksfl.
ca. 2.561,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Herr Thomas Bernecker
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
Telefon: 0341 986 56 56
Telefax: 03435-9359918

Lage

Weidenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Dreiheide und liegt am östlichen Rand der Dübener Heide. Der Ort liegt an der B183 zwischen Torgau und Bad Düben. Weidenhain verfügt über eine Kita und eine Grundschule. Das Objekt liegt zentral in der Ortschaft Weidenhain, abseits der Fernverkehrsstraße.

Objekt

Zum Verkauf steht ein saniertes Anlageobjekt, bestehend aus einem Zweifamilienhaus, einem Anbau mit Ladengeschäft und darüber liegender Dachgeschosswohnung, sowie ein Seitengebäude mit 2 Wohnungen und einer Büroeinheit. Ein Mehrzweckschuppen ergänzt das Angebot.
Das gesamte Ensemble wurde in den Jahren 2000 - 2004 komplett saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßem Zustand. Eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss des Seitengebäudes ist vorhanden. Zum Angebot gehören je Einheit 2 PKW-Stellplätze.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Gesamtfläche: 651,00 m², vermietbare Fläche: 651,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26664
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26664

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
04860 Weidenhain
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot