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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Torgauer... (04860 Torgau (Große Kreisstadt))

Wohn- und Geschäftshaus in Torgauer Innenstadt

Preis: 600.000,00 €

strassenansicht 
strassenansicht
CIMG1524
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Käuferprovision
3 % vom KP zzgl.19% MwSt oder 3,52 % vom KP
x-fache Miete
12,36
Referenznummer
101 (1/101)
Baujahr
1902
Fläche
ca. 1.046,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
25TDR4F
Grundstücksfl.
ca. 724,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zirkel Immobilien
Frau Tatiana Bokhieva
Kurrentgasse 12
1010 WIEN
Telefon: 0043/15/246868
Mobil: +436505246869
Telefax: +431524686824

Lage

Torgau liegt in Sachsen im Dreieck Leipzig-Dresden-Berlin und ist gut erreichbar.
Die reizvolle Umgebung mit Elbaue und Heidegebieten entwickelt sich zunehmend zur attraktiven Wohn- und Erholungsregion.

Objekt

Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Stadt Torgau, in einer belebten Geschäftsstraße.

Das Grundstück verfügt über eine hofseitige Zufahrt und wurde bebaut mit einem repräsentativen, großzügigen, vollunterkellerten viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Hofseitig sind 2 Seitenflügel vorhanden. Ebenfalls gibt es noch ein gesondertes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus sowie ein zweigeschossiger Bau im Hofbereich auf dem Grundstück.

Im EG des Vorderhauses befinden sich zwei Läden mit Neben- und Werkstatträumen zur gewerblichen Nutzung.

Bei den Modernisierungsmaßnahmen wurden Fassade, Fenster, Elektro und Sanitärinstallationen saniert und erneuert. Alle Dächer wurden vollständig erneuert. In sämtlichen Wohnungen wurden moderne Bäder und Etagenheizung auf Erdgasbasis eingebaut.

Parkett, historische Türen, Stuck in den Wohnungen bieten ein besonderes, historisches Flair.
Alle Angaben ohne Gewähr und beruhen sich auf die Informationen des Abgebers.

Stichworte

Wohnfläche: 1046,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40461.96
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
04860 Torgau (Große Kreisstadt)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot