Torgau
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gebäudekompex in toller Lage (04860 Torgau)

Gebäudekompex in toller Lage

Preis: 340.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Hofansicht
Hausflur
Hausflur
Küche
Zimmer
Zimmer
Bad
Bild 9
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,07
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
85-1320-4867
Zimmer
19
Preis/m²
553,52 €
Baujahr
1857
Fläche
ca. 614,25 m²
Online-ID
2BKBE46
Grundstücksfl.
ca. 456,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Herr Thomas Bernecker
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
Telefon: 0341 986 56 56
Telefax: 03435-9359918

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 28170.6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 28170.6

Lage

Torgau gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Mit seinem historischen Stadtkern, Schloss Hartenfels, den Elbwiesen und den nahen Waldgebieten bietet Torgau viele Annehmlichkeiten. Die Stadt erreicht man mit der Bahn und über die B 87 und die B 182 mit dem Auto. Torgau hat durch die Elbe Anschluss an das Binnenwassernetz. Der vielbefahrene Elberadwanderweg nach Hamburg und Prag führt an der Stadt vorbei.

Ausstattung

- 1995 Einbau Heizung, Einbau von Bädern
- 2012 Modernisierung Heizung

Objekt

Die beiden Häuser bestechen durch ihre historische Fassadengestaltung und der variablen Wohnflächenaufteilung. Hier wohnt und arbeitet man in unmittelbarer Nähe zum Schloss und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die beiden Häuser wurden 1995 grundhaft saniert und modernisiert. Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. Hofseitig im 1. Obergeschoss konnte somit auch eine Galerie in Fachwerkbauweise erhalten werden. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit wurden mit neuer Elektroinstallation, neuen Bädern und Fußböden versehen. Die Grundrissgestaltung wurde dem modernen Zeitgeschmack angepasst.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

Stichworte

vermietbare Fläche: 614,25 m², Wohnfläche: 542,25 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
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Ort
04860 Torgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot