Tönning
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Direkt am Marktplatz gemütliches... (25832 Tönning)

Direkt am Marktplatz gemütliches Wohnhaus

Preis: 140.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Hinterhof
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
142 16
Zimmer
4
Fläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2CYZ245
Grundstücksfl.
ca. 215,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werth Immobilien
Herr Carsten Vandrei
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
Telefon: 0481/4214193-2
Telefax: -

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Tönning hat etwa 5000 Einwohnern und liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.

Tönning ist ein Bade- und Luftkurort und liegt in der Eider-Treene-Niederung direkt am Ufer der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee. Der malerische Hafen und viele historische und denkmalgeschützte Bauten beschert Tönning einen regen Besuch vieler Urlauber. In der Altstadt beispielsweise finden sich noch Giebelhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die den niederländischen Einfluss auf die Stadt deutlich machen. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die am Marktplatz stehende evangelische St. Laurentius-Kirche, deren Nordwand noch aus dem 12. Jahrhundert stammt, die Barock-Turmspitze wurde von 1703 bis 1706 errichtet und die Kanzel (ein Geschenk der Familie des Malers Jürgen Ovens) wurde 1703 von H. Röhlke geschnitzt.

Nicht zuletzt die Nähe zum Naturpark Wattenmeer mit all einem Artenreichtum, der Nähe nach Sankt Peter-Ording, oder auch das naturbelassene Hinterland und das Natur- und Vogelschutzgebiet Katinger Watt sind beliebte Anziehungspunkte, nicht nur für Urlauber.

In der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen kleinen Fischerei- und Sportboothafen. Direkt an der Eider gibt es einen DLRG-überwachten Badestrand mit Liegewiese und ein Meerwasserschwimmbad. Der historische Hafen und das bekannte Multimar Wattforum sind ebenfalls einen Ausflug wert.

In Tönning gibt es einen Kopfbahnhof, von dem man nach Husum oder in Richtung Sankt Peter-Ording mit der Regionalbahn gelangen kann. Über die B200 erreicht man Husum bzw. Flensburg, über die B202 Rendsburg und über B5 gelant man nach Heide und hat dann über die A23 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg.

Ausstattung

- gute und zentrale Lage
- kleiner Hinterhof
- Küche mit Essbereich
- neue Elektrik, teilw. neue Fenster
- neue Böden

Objekt

Die gemütliche Immobilie befindet sich in der Hafenstadt und dem Urlaubsort Tönning. Durch die gute und zentrale Lage können Sie alles fußläufig erreichen. Der historische Marktplatz mit seinen kleinen Geschäften ist nur 2 Minuten von dem Wohnhaus entfernt und jeden Montag kann hier auf dem Wochenmarkt frische Ware eingekauft werden. Direkt gegenüber befindet sich der ehemalige Schlosspark und in wenigen Minuten sind Sie direkt am Hafen, wo sich weitere idyllische Restaurants und Cafés befinden. Vor dem Haus sind öffentliche Parkbuchten, wo das eigene Fahrzeug abgestellt werden kann. Den beliebten Urlaubsort St. Peter-Ording erreicht man in ca. 20 Minuten.

Das Wohnhaus wurde von den Eigentümern seit 2009 laufend modernisiert und renoviert. Neben der Elektrik wurden die Böden, einige Fenster, die Küche und die Innendämmung erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und bietet im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad, ein helles Wohnzimmer und einen Flur mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Durch die Küche gelangen die Bewohner auf den kleinen Hinterhof. Hier kann im Sommer ungestört gegrillt werden und die beiden Nebengebäude bieten Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Der kleine Hinterhof ist sehr pflegeleicht angelegt und beansprucht kaum Zeit. Das Dachgeschoss verfügt über ein Durchgangszimmer/Gästezimmer und über ein Schlafzimmer mit einer gemütlichen Schlafnische. Die Aufteilung der Immobilie, das pflegeleichte Grundstück und die Lage bieten sich optimal für ein Ferienhaus an. Die Immobilie wird ca. ab Herbst 2017 bezugsfrei sein.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Ort
25832 Tönning
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot