Tönisvorst
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Ideal für Unternehmen mit Kühl-/Tiefkühl... (47918 Tönisvorst)

Ideal für Unternehmen mit Kühl-/Tiefkühlbedarf!

Preis: 5.300.000,00 €

Andienung 
Andienung
Andienung
Straßenansicht
Hochregallager
Tiefkühllager
Andienung Tiefkühllager
Gabelstapler-Ladestation
Gekühlter Andienungsbereich
Büroraum
Seminar-/Ausstellungsraum
   
Käuferprovision
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
1/1062/G1
Baujahr
1973
Fläche
ca. 8.717,00 m²
Online-ID
2C2M445
Grundstücksfl.
ca. 18.558,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Herr Rolf Zimmermann
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
Telefon: +49 2166 823 933
Telefax: +49 2161 18 17 69

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Tönisvorst mit optimaler Autobahnanbindung - die nächste Auffahrt zur A44 (Willich-Münchheide) befindet sich lediglich ca. 8 Min. entfernt. Über die angebundenen Autobahnen A61 und A52 haben Sie beste Anbindungen an umliegende Städte wie Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf, Venlo und Roermond. Der Hauptbahnhof Krefeld ist in ca. 9 Min, der Flughafen Düsseldorf ist ca. 30 Min. zu erreichen. Anbindungen an den ÖPNV bestehen durch die Buslinie SB 87 sowie die Straßenbahnlinie 041.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft, bestehend aus zwei eigenständigen Bereichen, die in den Jahren 1975/1979 und 2006 errichtet wurden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist unter anderem mit überdachten Andienungen mit Überladebrücken/Andocktoren sowie mit Hochregallagern, Gabelstapler-Ladestationen und großzügigen befestigten Rangierflächen für LKW´s optimal für Logistik-Unternehmen geeignet.
Zudem besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, das vorhandene Gebäude zu erweitern.

Ausstattung

- Großzügige Lagerhallen
- 2 Kühllager
- 2 Tiefkühllager
- Gekühlter Andienungsbereich
- Kommissionierbereich
- Gabelstapler-Ladestation
- Regalierung (kann optional übernommen werden)
- Überdachte Andienungsbereiche mit Rampe sowie mit Andocktoren
- Großzügige Rangierflächen für LKW´s

Courtage

Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
47918 Tönisvorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot