Tönisvorst
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT *Vermieten oder selber nutzen *... (47918 Tönisvorst)

VERKAUFT *Vermieten oder selber nutzen * Zwei – Familienhaus in zentrumsnaher Lage von St. Tönis

Preis: 275.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
1246
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Online-ID
2B4FU43
Grundstücksfl.
ca. 432,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Regina Stenske
Frau Regina Stenske
Kaiserstr. 4
47918 Tönisvorst
Telefon: 02151/8204557
Telefax: 02151 - 820 76 92

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem zusätzlichen Appartement im Dachgeschoss wurde 1965 erbaut und stetig modernisiert.

Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen und vielleicht auch damit liebäugeln, gleich oder auch evt später eine Etage selbst zu bewohnen, mitten in der Stadt und mit kurzen Wegen überall hin.

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 78 m², ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit Veranda. Der Wohnküche vorgelagert ist eine großzügige Terrasse, von hier gelangen Sie in den herrlichen Garten.

Das herrliche Grundstück ist abwechslungsreich mit Beeten , Rasenflächen und Sträuchern gestaltet. Der große Kirschbaum verspricht im Sommer fruchtigen Genuss.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Appartement mit ca. 20m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, Obergeschoss und Dachgeschoss sind frei.

Sonstiges

Fenster, Dach und Bäder wurden 2005 erneuert. Die Leitungen wurden 1995 erneuert.



Lage

Sie wohnen in gewachsener Lage von St. Tönis. Ein gutes gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten, viele attraktive kulturelle Angebote und eine gemütliche Atmosphäre sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges von St. Tönis.

Die Autobahn Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach sind gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Ludwig-Jahn-Strasse 72
Ort
47918 Tönisvorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot