Tönisvorst
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Familien aufgepasst: Schöne Doppelhaushä... (47918 Tönisvorst)

Familien aufgepasst: Schöne Doppelhaushälfte mit viel Platz in St. Tönis!

Preis: 410.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Wohnzimmer
Kaminlounge
Gartenparadies
Treppenaufgang
Gäste WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Arbeitszimmer
Terrassenansicht
Küche
Studio
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
10104
Zimmer
7
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 205,79 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CTY844
Grundstücksfl.
ca. 353,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Herr Robert Ungewitter
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: + 49 (211) 9894290
Telefax: 0211 418488-15

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Garnstraße gehört zum beliebten Stadtteil St. Tönis und ist eine sehr gefragte Wohnstraße abseits des Verkehrslärms. Dennoch erreichen Sie die gelungene Infrastruktur fußläufig.
Der Wohlfühlstandort bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spielplätze, Kindergärten, alle Schulformen (bilinguales Gymnasium), Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Stadt Tönisvorst gehört zum Kreis Viersen und besteht aus den beiden ursprünglich eigenständigen Hauptorten St. Tönis und Vorst. Mit seinen Obstplantagen ist Tönisvorst als die "Apfelstadt" vom Niederrhein bekannt und als Paradies für Fahrradfahrer ein sehr beliebter Wohnstandort.

Tönisvorst bietet Ihnen beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder die Krefelder Innenstadt: Dennoch wohnen Sie ruhig und grün.



Ein erstklassiger Standort, der Nähe zur Natur und städtische Metropolen liebenswert verbindet!

Ausstattung

Das Haus aus dem Baujahr 1981 ist durch die Eigentümer laufend instand gesetzt und nachweislich in den letzten Jahren an wesentlichen Stellen modernisiert worden. Als wichtigste Ausstattungsmerkmale möchten wir erwähnen:
+ Neue Gas-Brennwertheizung (Viessmann) im Jahr 2011 verspricht optimalen Heizverbrauch
+ Fußbodenheizung
+ Neuer Parkettboden in 2004
+ Neues Gäste WC im Jahr 2012
+ portable Klimaanlage in den Schlafzimmern
+ Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen
+ Rollläden mit Gira-Zeitschaltuhren
+ teilweise neue Fenster bzw. neues Fensterglas
+ Blitzschutzanlage
+ Erneuerung aller Dachrinnen in 2010
+ Umgestaltung Garten und Einbau einer automatischen Beregnungsanlage
+ diverse Einbauschränke und großzügige Abstellflächen
+ Kamin für wohlige Wärme und die perfekte Atmosphäre in der dunklen Jahreszeit
+ große Garage mit viel Platz für Fahrräder, Bobbycar etc.
+ zwei weitere Stellplätze

Objekt

In dieser ansprechenden und top-gepflegten Doppelhaushälfte finden Sie und Ihre Familie den Platz, den Sie brauchen.
Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist neben dem großzügigen Garten, die Raumaufteilung von mehr als 200 m² Wohnfläche auf mehreren Wohnebenen! Der Vorzug dieser sogenannten "Split-Level-Bauweise" ist, dass sie eine hohe Anzahl von Zimmern und gleichzeitig aber eine Rückzugsmöglichkeit auf mehreren Zwischenebenen ermöglicht. Hier findet Ihre Familie den Platz, den sie benötigt, ohne "dicht an dicht" zu wohnen.

So kann Ihnen das Raumangebot bis zu 7 Zimmer bieten, wovon 4 als Schlaf- bzw. Kinderzimmer denkbar sind. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen erleichtert den gemeinsamen Start in den Tag. Neben dem in 2012 modern gestaltetem Gäste-WC, gibt es ein zusätzliches Bad im Keller und im Dachgeschoss einen weiteren Waschtisch.

Im mit ca. 34 m² Wohnfläche großzügig gestaltetem Wohnzimmer bietet - neben der Bibliothek - ein Kamin das passende Ambiente für gemütliche Stunden. Von dort aus erreichen Sie die Sonnenterrasse (teilweise überdacht) und den pflegeleicht angelegten Garten (ca. 353 m² Grundstück) für den Urlaub zu Hause. Genießen Sie das Plätschern des Wasserspiels im Teich und finden Sie Ruhe und Erholung in diesem außergewöhnlich schönen Rückzugsort.

Sonstiges

Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

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Die kostenlose App Boecker Immo ermöglicht Ihnen unkompliziert den direkten Zugriff auf das gesamte Böcker-Immobilienangebot mit Hilfe Ihres Smartphones oder Tablets.

Ihr Vorteil: Sie werden mit der App über neue Objektangebote in Sekundenschnelle per Push-Nachricht informiert und die Immobilienangebote lassen sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen filtern.

Downloads:

http://www.immobilien-boecker.de/kaufen/boecker-app/

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
47918 Tönisvorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot