Tönisvorst
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Miete oder Kauf - Haus mit Garten,... (47918 Tönisvorst)

Miete oder Kauf - Haus mit Garten, KR-Forstwald

Preis: 1.250,00 €

Hauseingang und Vorgarten im Sommer 
Hauseingang und Vorgarten im Sommer
Pfau im Forstwald
Blick vom Wohnzimmer auf Terrasse udn Garten
Verschneiter Garten im Winter
Essbereich mit Blick auf Garten
Küche
Treppen vom EG zum OG
Bad mit Spiegelschrank
Teil vom Schlafzimmer
Hauseingang
   
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
93,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
4
Kaution
3500 €
Preis/m²
8,62 €
Baujahr
1998
Warmmiete
1.463,00 €
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CKYS49

DHH mit Garten und Terrasse

Im EG befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit leicht versetzten Ebenen.
Das schöne, große Wohnzimmer hat zwei wandgroße Fenstertüren zum Garten, die den gesamten Ess-Wohnbereich mit Licht durchfluten.
Der Essbereich ist nah an der Küche. Von dort schauen Sie in das geräumige Wohnzimmer und in den von außen kaum einsehbaren Garten, der Ihnen viel Platz zur Erholung bietet.
Wirklich klasse ist das großzügige Gartengrundstück mit großer Terrasse.

Lagebeschreibung

Der Garten des Hauses grenzt an Krefeld-Forstwald, dem beliebten Naherholungsgebiet mit seinen Jogging- und Spazierwegen, wo man Fasane oder Pfauen beobachten kann.
Öffentliche Verkehrsmittel, die fußläufig erreichbar sind, verbinden den Forstwald mit dem DB Zug in 5 Minuten mit Krefeld und in 15 Minuten mit Mönchengladbach. Dort haben Sie alle Umsteigemöglichkeiten nach Düsseldorf, Köln, Aachen oder nach Duisburg/Essen/Dortmund.
Auch die Verkehrsanbindungen für das Auto sind hervorragend. Mit dem PKW sind sie in 20 Minuten (A 44) in Düsseldorf.
St.Tönis als Kern von Tönisvorst mit einer sehr guten Infrastruktur ist fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar. Dort können Sie problemlos und kostenlos parken und finden Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte vor.
Tönisvorst hat mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe.
Ebenso finden sich in Tönisvorst diverse Ärzte, ein Krankenhaus, mehrere Banken und Apotheken.

Schöner Wohnen auf 3 Ebenen:

Wohnebene EG:
Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste WC mit Tageslicht, großer Wohnbereich, Essbereich (neues Laminat), Einbauküche (2012 neu gekauft)
Auf der großen Terrasse (35 qm), die sich in perfekter Süd-Westausrichtung befindet, können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden in den Sommermonaten die Tage genießen.
Der Garten ist eine grüne Oase der Entspannung. Nur selten liegt ein Garten so günstig und ist vor Blicken geschützt.

Wohnebene OG:
Flur, Bad, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer
Das große Badezimmer (10 qm) mit Tageslicht, Wanne-Duschbad, weitere Dusche mit Glastüren, ein großes Waschbecken und Spiegelschrank, WC, Bidet, Heizkörper für warme Handtücher lässt keine Wünsche offen.

Wohnebene DG (Spitzboden):
Abschließbares helles Dachstudio bietet weiteren großzügigen Lebensraum. Durch das übergroße Panorama Fenster ist der Spitzboden lichtdurchflutet, z.B. nutzbar als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert mit Flur und 4 Räumen (ca. 50 qm): Waschraum mit Heizkörper, Vorratsraum, beheizbarer Hobbyraum, großer Abstellraum (neu gestrichen und neuer Bodenbelag).
Da das Haus eine Garage und 2 Stellplätze direkt vor der Garage hat, ist auch das Parken stressfrei.


Kauf oder Miete

Das Haus ist jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt käuflich zu erwerben.
Preis VB 430.000 €. Bei den historisch niedrigen Zinsen ist ein Kauf ökonomisch sinnvoller, da die Zinsbelastung nur halb so hoch ist wie die Miete.
Vermietung oder Kauf direkt durch den Eigentümer, Sie sparen die Maklerkosten.
Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann nach Terminabsprache geräumt und bezogen werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Feldburgweg
Ort
47918 Tönisvorst
Anzeigentyp
Privatangebot