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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Bestens für Pferdehaltung geeignet !!!... (52445 Titz)

Bestens für Pferdehaltung geeignet !!! Bauernhof mit Nebengebäude in Titz-Gevelsdorf

Preis: 298.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2013
Zimmer
5
Baujahr
1900
Online-ID
2A7FW4F
Grundstücksfl.
ca. 4.135,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortslage von Gevelsdorf. Die Gemeinde Titz ist Standort der Gemeindeverwaltung . Hier befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte - Entfernung ca. 1km. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz A-44 ist gegeben.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 4135 qm großes Grundstück, welches mit einem Bauernhof in 2 geschossiger Bauweise - teilweise Unterkellert - Ursprungsbaujahr 1900 - Wiederaufbau 1961 - Wohnfläche ca. 267 qm mit Nebengebäude ( Stallung, Scheune), Innenhof mit Toreinfahrt sowie Wiese am Hof, bebaut ist. Für Pferdehaltung bestens geeignet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Diele, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche,
OG: Flur, 1 großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon
DG: Ausbaumöglichkeiten

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus 1983. Die Fenster im Wohnhaus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbeläge - Fliesen, Parkett und Laminat. Das Dach auf dem Wohnhaus wurde 2012 neu eingedeckt und auf den Nebengebäuden 2013
Energiebedarfsausweis erstellt am 02.04.2015
326,4 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse - H
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Wohnfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52445 Titz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot