Titisee-Neustadt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Großzügiges Wohnen mit Flair und... (79822 Titisee-Neustadt)

Großzügiges Wohnen mit Flair und Gemütlichkeit!

Preis: 390.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Ostansicht
Südostansicht
herrlicher Garten
Mit großen Dachüberständen
Wohnzimmer mit Heizkamin
Wohn-/Essbereich
Wohndiele mit Galerie
überdachte Südterrasse
Südterrasse mit Außenkamin
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
310663
Zimmer
8
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
26GA24C
Grundstücksfl.
ca. 1.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien GmbH, Büro Überlingen
Herr Janik Stockburger
Münsterstraße 38
88662 Überlingen
Telefon: 07551-937299
Mobil: 0173-3450878
Telefax: 07551-308543

Lage

Löffingen ist eine beliebte und traditionsreiche Kleinstadt mit guter Infrastruktur in einer Höhenlage von 850 Metern am südöstlichen Rand des Hochschwarzwaldes inmitten abwechslungsreicher, intakter Naturlandschaften. Der bekannte Wildpark, ein schönes Waldbad, Tennisplätze, Pferdegestüte, Naturschutzgebiete sowie die unmittelbare Nähe zur Wutachschlucht, große Waldgebiete und unzählige Wanderwege lassen das Herz des Naturliebhabers hoeher schlagen. Löffingen liegt an der Bahnlinie Freiburg-Donaueschingen und ist über die B31 ca. 40 Autominuten von Freiburg, 20 Minuten von Donaueschingen und ca. 45 Minuten vom Bodensee entfernt. Zur Schweizer Grenze sind es nur ca. 30 Autominuten. Das Objekt selbst liegt in absolut ruhiger und gepflegter Wohnlage. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Massivbauweise (Ziegelmauerwerk), 3 Bäder, 2 Einbauküchen, 3 Terrassen, Doppelgarage im Haus, herrlich eingewachsenes Grundstück

Objekt

Hochwertig und individuell gebauter Landhausbungalow mit Einliegerwohnung in sonniger und gehobener Wohnlage von Löffingen, ca. 12 km von Titisee-Neustadt entfernt. Die offen und transparent gestaltete Architektur in der Kombination mit Holz und viel Glas sowie Galerie geben dem Haus ein zeitloses und besonderes Wohnambiente. Die Südausrichtung mit großen Fensterflächen bietet viel Licht und schoene Ausblicke in den herrlich eingewachsenen Garten. Die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Bad, Gäste-WC sowie großer Terrasse und ca. 70 m² Wohnfläche ist separat zugänglich.

Die Hauptwohnung bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene und Zugang in den herrlich großen und fast uneinsehbaren Garten. Sehr große und überdachte Terrassen laden besonders im Sommer zum Verweilen ein. Ein großer Kamin mit Heizkassette schafft im Winter behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Für die Pkws gibt es eine große Doppelgarage im Haus. Ein großer Kellerbereich mit Saunaraum (Familiensaune und Wellness-Dusche) unterstreichen den hohen Wohnkomfort des Hauses. Durch laufende Instandhaltung befindet sich das Anwesen in einem sehr gepflegten Gesamtzustand!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79822 Titisee-Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot