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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lichtdurchflutetes und großzügiges... (27419 Tiste)

Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil in 27419 Tiste

Preis: 349.000,00 €

Repräsentative Straßenansicht 
Repräsentative Straßenansicht
Großzügige Zufahrt zur Immobilie
Schöner Hofplatz
Seitenansicht mit Caport
Gartenansicht
Gartenansicht mit Nebengebäude
Sonnenterrasse
Nebengebäude mit Carports
Schattige Weinlaube
Blick in den Garten
Baumhaus für Kinder
Repräsentative Eingangsdiele
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Offener Kamin im Wohn- Essbereich
Lichtdurchfluteter Essbereich
Duschbad im Erdgeschoss
Helle Einbauküche im Dachgeschoss
Bild 18
Duschbad im Dachgeschoss
Wellnessbereich mit Whirlpool
Duschbad im Saunabereich
Ihre direkte Nachbarschaft
Grundriss
Grundriss
Grundriss Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SH2768kv
Zimmer
7
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B4AG49
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DOLBERG- Immobilien IVD
Karen Vaque
Merkurring 94
22143 Hamburg
Telefon: 04892 8906054
Mobil: 01757965021
Telefax: 048928906055

Preise

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Tiste ist ein kleiner Nachbarort vom ca. 1 km entfernten Sittensen im Landkreis Rotenburg/Wümme. Die verkehrsgünstige Lage an der A 1, zwischen Hamburg und Bremen, ist für Pendler sehr interessant. Hamburg, als Metropole, ist nach ca. 30 Minuten erreicht. Die Infrastruktur von Sittensen bietet Dienstleistungen, Supermärkte, Kindergarten und Schulen vor Ort.

Ausstattung

Diese großzügige Immobilie  wird modernen Wohnansprüchen in jeglicher Hinsicht gerecht. Das Erdgeschoss  präsentiert sich mit der großen Eingangsdiele, dem Zugang zum Wohn- Esszimmer, die moderne Einbauküche, zwei weitere Zimmer, einem Flur mit Duschbad, ein Gäste-WC und dem Zugang zum Garten. Die modere und große  Küche mit dem kleinen Vorratsraum bietet viel Platz und den Zugang zur Terrasse. Die Wohnbereiche sind mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt sowie die Bäder und Flure geschmackvoll im mediterranen Stil gefliest. Der Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Whirlpool,  Dusche und WC ist schon ein Highlight.  Die massive Steintreppe  führt in das Dachgeschoss mit dem Flur, vier weiteren Zimmern, einem Dusch und einem Wannenbad. Der Dachboden bietet noch eine weitere Ausbaureserve von ca. 65 m². Im Teilkeller mit drei Räumen ist die Gasheizung untergebracht.

Objekt

Die großzügige Architektur der Immobilie vermittelt einen hochwertigen Eindruck, wobei das grüne Umfeld des Objektes das ansprechende Gesamtbild, unterstreicht. Diese freistehende und gepflegte  Immobilie auf 1.600 m² Grundstück mit Blick auf die Oste befindet sich in ruhiger Lage von 27419 Tiste, bei Sittensen. Das ursprünglich 1962 erbaute und zum Teil zerstörte Gebäude wurde 1986 im höheren Preissegment wieder neu aufgebaut. Ein großzügiges Raumprogramm eröffnet sich den neuen Eigentümern auf ca. 300 m² Wohnfläche und um die 1997 erweiterte Nutzfläche mit dem ca. 30 m² großen Wellnessbereich. Der Wohnbereich verteilt über sieben Zimmer, zwei schöne Einbauküchen, Gäste-WC, ein Vorratsraum und drei geräumige Bäder. Der mit einem dekorativen und offenen Kamin ausgestattete helle Wohn- Essbereich ermöglicht einen schönen Blick in den weitläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Großzügige und helle Räume sorgen für ein freundliches Ambiente mit vielen Möglichkeiten, sich zu Hause wohl zu fühlen. Das Objekt wird über eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Der repräsentative Vorplatz  ist gepflastert und führt zum Eingangsbereich und zum großen Doppelcarport. Zusätzlich zur großen Terrasse bietet die Immobilie noch eine überdachte Laube um am Abend das letzte Glas Rotwein mit dem Blick über das eigene Grundstück zu genießen. Ein großes Baumhaus, im hinteren Bereich des Gartens,  bietet Kindern eine schöne Spielumgebung. Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen zeitnah nur mit Ihrem vollständigen Namen, der Adresse und einer Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungsausschluss:
Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten:
5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Gesamtfläche: 1600,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: neuwertig
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Ort
27419 Tiste
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot