Tiefenbach (Landkreis Passau)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Projektgrundstück für Wohn- und... (94113 Tiefenbach)

Projektgrundstück für Wohn- und Geschäftszentrum!

Preis: 645.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
I-00MO40-W-01IH0X
Zimmer
100
Wohnfläche
ca. 2.500,00 m²
Online-ID
28TWR4B
Grundstücksfl.
ca. 2.702,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grohn Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Christine Grohn
Rosengasse 346
84028 Landshut
Telefon: 0871/2769210
Mobil: 0172 / 5389254
Telefax: 0871 / 2769219

Lage

Tiefenbach ist ein beliebter Wohnstandort nur sieben Kilometer nördlich von Passau. Die überregionale Anbindung an die B 85 und A3 ist sehr gut

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein bebautes Grundstück im Herzen der prosperierenden Gemeinde Tiefenbach bei Passau zum Erwerb anbieten zu können.

Das zentrale Grundstück ist derzeit mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das zwar über eine solide Substanz verfügt, mit Blick auf ein professionelles und konzeptionell stimmiges Investment aber wohl zurückgebaut werden sollte.

Das Grundstück von ca. 2.702 m² ist voll erschlossen.
Bebauung gemäß § 34 BauGB; GFZ von vorraussichtlich 1,0 bis 1,2 realisierbar.

Die Lage prädestiniert das Grundstück für die Entwicklung eines den Ortskern prägenden Neubau-Projekts. An Bebauungsoptionen böten sich hier zum Beispiel Einzelhandel, Discounter, Ärzte- und Bürohaus, junge Stadtwohnungen, Wohnungen für Senioren, betreutes Wohnen oder Kombinationen hieraus.

Gerne sind wir Ihnen bei näherem Interesse mit einem ausführlichen Beratungsgespräch behilflich. Bitte kontaktieren Sie uns unter Tel. 0851-213 753 10.

Sonstiges

Energieangaben:
Energieausweis liegt nicht vor, da Altbestand zum Abriss

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Grohn Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
94113 Tiefenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot