Tiddische
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Anwesen mit viel Platz zum... (38473 Tiddische / Hoitlingen)

Großzügiges Anwesen mit viel Platz zum Wohnen im Wolfsburger Randgebiet

Preis: 270.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Blick vom Garten auf das Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Kaminecke
Kaminecke
Kaminecke
Wintergarten
Küche
Küche
Essbereich hinter der Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Diele mit Blick zur Treppe ins Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Keller Partyraum
Keller Partyraum
Dachgeschoss
Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57%, fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
UQ984
Zimmer
5
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 216,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9ND4C
Grundstücksfl.
ca. 757,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marion Bergmann Immobilienberatung
Frau Marion Bergmann
Burgallee 6
38446 Wolfsburg
Telefon: 05363/8163150
Telefax: 05363/81631590

Lage

Hoitlingen ist ein besonders freundliches Dorf vor den Toren Wolfsburgs. In knapp 15 Minuten fährt man von dort zum Wolfsburger Hauptbahnhof. In Vorsfelde ist man in knapp 10 Minuten. Wer einmal in Hoitlingen lebt, der will nicht mehr weg - das haben uns viele Einheimische versichert.
Die nächsten Kindertageeinrichtungen befinden sich in Tiddische, ca. 1,5 km entfernt.

Ausstattung

Betreten Sie mit uns das Objekt.

ERDGESCHOSS

Wir befinden uns in der großen Diele. Gleich links geht es in die Küche und das angrenzende Esszimmer. Die moderne Landhausküche mit Arbeitsplatten aus hochwertigem Granit ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tresen, der mit Balken stilvoll in den Raum integriert wurde, trennt die Küche vom Essbereich. Direkt aus dem Esszimmer gibt es eine Tür in den Garten.
Gehen wir zurück in die Diele. Bevor wir ins Wohnzimmer gehen haben wir die Möglichkeit zwei helle Zimmer und das große Wannenbad zu besichtigen. Das Bad stammt aus dem Baujahr des Gebäudes. Es ist gepflegt und voll funktionstüchtig.

Doch nun zum Wohnzimmer: Der große helle Raum besitzt als besonderes Highlight einen durch rustikale Balken abgeteilten Kuschelbereich mit sehr gut funktionierendem Kamin. Der Laminatfußboden ist neu.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein großer Wintergarten. Die Glaselemente können im Sommer vollständig aufgeschoben werden. Auch hier wurde ein Kamin eingebaut.

OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss wird aktuell ein großes Zimmer zum Wohnen genutzt. Das zweite große Zimmer dient aktuell als Abstellfläche. Der Einbau eines zweiten Dachfensters wäre für die zukünftige Nutzung sinnvoll. Das Bad im Obergeschoss besitzt eine schöne Exkbadewanne und eine Dusche. Waschbecken und WC sind durch eine halbhohe Mauer abgetrennt.

KELLER

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die Deckenhöhe hat Wohnqualität.


AUSSENBEREICH

Direkt am Gebäude befindet sich die Garage. Geht man durch sie hindurch, dann befindet man sich in einem großen Glasanbau. Ursprünglich war er als Fitnessbereich vorgesehen. Natürlich kann man hier auch ein Büro oder etwas ähnliches unterbringen.

Objekt

Dieses beeindruckende herrlich rustikale und sehr großzügige Gebäude präsentiert sich seinen Besuchern als solide errichteter Massivbau. Es wurde zweischalig erbaut und über die Jahre gut gepflegt. Vor 6i Jahren wurde das Ojekt mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet.
Der Keller ist trocken und sehr gut auch für Wohnzwecke nutzbar. Damit das so bleibt, wurde die Drainage erneuert.
Neben einer Garage gibt es auch einen Carport für den Schutz Ihrer PKW´s.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie dieses einmalige Objekt einmal aus der Nähe betrachten können.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00

Preise

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
38473 Tiddische / Hoitlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot