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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Altbau-Feeling erwünscht? (97289 Thüngen)

Altbau-Feeling erwünscht?

Preis: 129.000,00 €

Aussenansicht  
Aussenansicht
Treppenaufgang - OG
Wohnzimmer - OG
Schlafzimmer-OG
Gästezimmer-OG
Badezimmer - OG
Badezimmer-OG
Küche - OG
Treppenaufgang-DG
Garage
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Information
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
01.05.2017
Referenznummer
642.172
Zimmer
10
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B6P94Q
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 0931/32 93 76-0
Telefax: 0931/32 93 76-20

Lage

Der Markt Thüngen wird geprägt von der großen Schlossanlage im Herzen der Gemeinde. 25 km von Würzburg und 30 km von Schweinfurt entfernt liegt diese Ortschaft im Landkreis Main-Spessart. Die B26 führt direkt durch die Gemeinde, die Anschlussstelle zur B27 Richtung Würzburg liegt in direkter Nähe. Ärzte finden Sie vor Ort, sowie Einkaufsmöglichkeiten auch mittelständische Handels- und Gewerbebetriebe haben hier Ihren Standort gefunden.

Ausstattung

* 2009 neue Gas-Heizung eingebaut
* 2009 Fenster erneuert, doppelisoliert, schallgeschützt
* 2010 Garage neu errichtet
* Erdgeschoss langfristig garantierte Mieteinnahmen


Objekt

Altmeister Hitchcock würde sich freuen, dies wär` seine Kulisse!!

Ein Mehrfamilienhaus erbaut ca. 1898, mit einer langen Geschichte, einem gut erhaltenen Gewölbekeller und drei separaten Wohneinheiten, wartet auf neue Liebhaber.

Die Gasheizung als auch die Fenster wurden 2009 komplett erneuert, im Laufe der Jahre sind diverse Verschönerungsarbeiten vorgenommen worden.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind zu einem guten Mietzins an die Deutsche Bahn verpachtet.
Die ca. 130 qm Wohnung im Obergeschoss begeistert durch die Größe und die Raumhöhe und im Dachgeschoss haben wir nochmals eine gemütliche ca. 70 qm Wohnung anzubieten.
Monatlichen Mieteinahmen von EUR 900,- zzgl. Nebenkosten garantieren eine Rendite von 8%!!!

Ein Stellplatz als auch eine Einzelgarage sind vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Der große Eingangsbereich führt Sie über eine gut erhaltene Holztreppe in die einzelnen Stockwerke.
KG: sehr gut erhaltener, naturbelassener Gewölbekeller,
Heizraum, drei Kellerräume
OG: Gäste-WC, Diele, Küche, Speis, Badezimmer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro
DG: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Stauräume

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
97289 Thüngen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot