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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Jetzt oder nie!!Einmalige Gelegenheit,... (98660 Themar)

Jetzt oder nie!!Einmalige Gelegenheit, mit fast 9% Rendite, 1995 kernsanierte Mühle mit 7 Whg.!!!

Preis: 290.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Treppenaufgang in der Wohnung
Zimmer
Erdgeschoss-Haupthaus
Obergeschoss-Haupthaus
Dachgeschoss2-Haupthaus
Dachgeschoss-Haupthaus
Erdgeschoss-Nebengebäude1
Wohnung Nebengebäude
GrundrissWhg7
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Referenznummer
29.22.2016-4_5203089
Zimmer
15
Preis/m²
610,00 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 475,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BWXW4T
Grundstücksfl.
ca. 1.700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pohl GmbH
Herr Robert Pohl
Obere Tannleite 11
96476 Rodach
Telefon: 09564/4460
Mobil: 0170/3243714
Telefax: 09564/800631

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 25100.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
10 Stellplätze

Lage

Traumhafte Lage direkt in der Natur umgeben von viel Wasser und üppigem Grün. In der Nähe von Themar, auf halbem Weg zwischen Hildburghausen und Meiningen.

Ausstattung

Erdgeschoss:2-Zimmer Wohnung mit 55,40 qm Wfl.3-Zimmer Wohnung mit 74,00 qm Wfl.Obergeschoss:2-Zimmer Wohnung mit 55,40 qm Wfl.3-Zimmer Wohnung mit 76,10 qm Wfl.Dachgeschoss:3-Zimmer Wohnung mit 66,50 qm Wfl.3-Zimmer Wohnung mit 86,00 qm Wfl.Nebengebäude:1-Zimmer Wohnung mit 34,30 qm Wfl.1-Zimmer Wohnung mit 27,60 qm Wfl.(Das Nebengebäude ist als eine Wohnung vermietet)

Objekt

Dieses herrliche Objekt wurde 1995 mit hohem Aufwand kernsaniert und die ehemalige Wassermühle wurde zu einem 7-Familienwohnhaus umgestaltet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1700 qm. Parkplätze für die Bewohner und Besucher des Hauses sind ausreichend vorhanden. Im Haupthaus befinden sich 6 Wohnungen, im Nebengebäude nochmals 1 Wohnungen. Das Haupthaus sowie das Nebengebäude sind gut und langfristig vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf über 25.000 ?/Jahr zuzgl. Nebenkosten. Die gesamte vermietbare Wohnfläche beträgt 475 qm, zu jeder Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden, beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung.

Sonstiges

- Energieausweis : liegt vor ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Mieteinnahmen p.a. (Soll) : 25.100,00 EUR ;
Eine einmalige Gelegenheit sein Geld anzulegen, top Rendite von fast 9%. Die ursprünglichen Sanierungskosten des Anwesens beliefen sich auf ca. 1,2 Mio. DM.

Stichworte

Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: neuwertig
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Straße
-
Ort
98660 Themar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot