Theisbergstegen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Hier können Sie eine grundsolide und... (66871 Theisbergstegen)

Hier können Sie eine grundsolide und gepflegte Immobilie Ihr Eigen nennen!

Preis: 165.000,00 €

Ihr neues Zuhause! 
Ihr neues Zuhause!
Treten Sie ein
Wohnzimmer im EG
Frizeitzimmer mit Terrassenzugang
Wohnküche
Hauseingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer im OG
Wohnküche im Anbau EG
Anbau, Zugang zum Balkon
Balkon
Balkon
Schlafzimmer im OG
Etagenflur im OG
Zimmer auf dem Dahboden
Dachbodenzimmer
außergewöhlicher Dachboden
Speicherzimmer im Anbau
Gästezimmer im KG
geräumige Garage
Giebelseite Anbau
Seitenansicht Anbau
Gartenseite
Seitenansicht
Eregeschoss
Obergeschoss
Keller
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
201603211
Zimmer
6
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A26H43
Grundstücksfl.
ca. 1.127,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AS-IMMOBILIEN
Herr Andreas Schnellting
Fritz-Wunderlich-Str. 20
66869 Kusel
Telefon: 06381/995302
Telefax: 06381/995306

Lage

Die Gemeinde Theisbergstegen mit ihren ca. 700 Einwohnern liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel. Kindergarten und Grundschule sind im Ortsteil Godelhausen, weiterführende Schulen befinden sich in Kusel. Im Ort befindet sich ein Bahnhof mit Zug- und Busverbindungen.

Objekt

Wie Sie bereits den Lichtbildern entnehmen können, wurde die Immobilie durch einen Anbau, welcher 2015 errichtet wurde, erweitert und so stehen Ihnen heute großzügige 183 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wurde ursprünglich im Jahre 1961 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem über 1000 m² großen Areal.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Vollgeschosse, ist unterkellert und stellt Ihnen darüber hinaus einen liebevoll hergerichteten Dachboden zur Verfügung. Nicht zu vergessen ist die in das Anwesen integrierte Garage mit Sektionaltor.

Durch die geschickte Raumaufteilung stehen Ihnen zwei abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung, welche Ihnen im Erdgeschoss 3 Zimmer,Wohnküche, Bad, Balkon und eine Loggia bietet.
Die abgeschlossene Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Je nach Bedarf sind auf dieser Etage auch 3 Schlafzimmer denkbar.

Im Kellergeschoss steht Ihnen neben den Nutzräumen auch eine bei Bedarf als Einliegerwohnung nutzbare Fläche zur Verfügung. Alternativ könnte es auch als Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnungsflur
Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit
Zugang zur Terrasse
Kinder- oder Freizeitzimmer
Badezimmer
Wohnküche mit
Zugang zur Loggia

Aufteilung Obergeschoss:
Etagenflur mit Treppenhaus
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Speicherraum

Aufteilung Kellergeschoss:
Nutzfläche:
Garage mit Zugang zum
Flur mit Treppenhaus
Kellerraum
Heizungsraum u. Öllager

Wohnfläche:
Waschküche
Gästezimmer
Küche
Duschbad/Toilette
Eingangsbereich mit Diele

Außenbereich :
befestigte Zufahrt
Terrasse
Balkon
Wiesenfläche

Sonstiges

Diverses:
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Ziegel

Ausstattungsmerkmale:
Fußboden:
Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen

Wände und Decken:
Tapete, Glattputz, Holzdecken

Heizung:
Öl-Zentralheizung, Baujahr 1992
Marke Buderus
Heizöltanks 2 x 2000 l
Flachkörper mit Thermostat
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieeffizienz:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, gültig bis 05.03.2026
Endenergiebedarf: 199,1 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 231,0 kWh/(m²*a)
Klasse F
Baujahr Gebäude 1961
Baujahr der Heizung: 1992
Versorgung: Öl

Fenster & Türen:
doppelt sowie isolierverglaste Holzfenster
Rollladen vorhanden
im DG neuwertige Dachflächenfenster
Die Wohnküche im Anbau ist mit neuwertigen Schiebelementen zur Loggia, Terrassentür und Fenster ausgestattet und die Rollläden werden elektrisch betrieben.
Innentüren: Holz (Limba)

Sanitärausstattung:
Badezimmer im Erdgeschoss (1990er Jahre) mit
Badewanne, Dusche mit Kabine,
Waschbecken, Toilette
raumhoch gefliest, Decke mit Holzpaneelen
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Badezimmer im Obergeschoss (ca. 1990er Jahre) mit
Badewanne, Dusche mit Kabine,
Waschbecken, Toilette
raumhoch gefliest, Decke mit Holzpaneelen
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Badezimmer im Keller
Dusche, Toilette

Küche:
Die Einbauküche im Obergeschoss ist Eigentum des vor kurzem ausgezogenen Mieters und kann bei Bedarf erworben werden.

Diverses / Wissenswertes:
TV über SAT-TV

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66871 Theisbergstegen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot