Thedinghausen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Rendite durch Immobilie! (27321 Thedinghausen)

Rendite durch Immobilie!

Preis: 150.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Ansicht vom Garten aus
Garten
Flur EG
Bad EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Aufgang zur OG - Wohnung
Küche DG
Bad DG
Wohnzimmer DG
Nebengebäude
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
15,62
Referenznummer
6451
Zimmer
7
Preis/m²
898,20 €
Baujahr
1896
Wohnfläche
ca. 167,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29J4N4J
Grundstücksfl.
ca. 834,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Verden
Herr Heinrich Albers
Holzmarkt 2
27283 Verden
Telefon: 04231 16-4210
Mobil: 0172 8043819
Telefax: 04231 16-6420

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1995, nur Nichtraucher

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9600
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9600

Kurzbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger - weitere Bebauungsmöglichkeit vorhanden

Lage

Zentrale Lage in Thedinghausen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Samtgemeinde Thedinghausen besteht aus den 4 Mitgliedsgemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und Thedinghausen mit insgesamt 25 Ortschaften, in denen rd. 14.880 Einwohner leben. Etwa 66 % dieser Einwohner wohnen in den Hauptorten Blender, Emtinghausen, Morsum, Riede und Thedinghausen, wobei der Ort Thedinghausen den Status eines Grundzentrums hat. Das Samtgemeindegebiet beträgt rd. 152 qkm.

Räumliche Lage in der Region:
Die Samtgemeinde Thedinghausen befindet sich im westlichen Bereich des Landkreises Verden (Niedersachsen) und südöstlich der Freien Hansestadt Bremen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den angrenzenden Städten Bremen (rd. 9 km), Achim (rd. 6 km), Syke (rd. 10 km) und Verden (rd. 7 km) sowie der Gemeinde Weyhe (rd. 7 km).

Straßennetz - Autobahnen:
Die Samtgemeinde Thedinghausen liegt südlich des Bremer Autobahnkreuzes und ist daher über mehrere Abfahrten der A 1 und der A 27 per Landesstraßen sehr gut zu erreichen.
A 27 Thedinghausen - Achim-Ost = 8 km , A 1 Thedinghausen - Oyten = 14 km



Breitbandversorgung:
Die Samtgemeinde Thedinghausen ist grundsätzlich flächendeckend mit Breitband (schneller als 2 MBit/s) versorgt. Diese Grundversorgung wird per leitungsgebundenem DSL oder per LTE sichergestellt. Für die meisten Grundstücke in der Samtgemeinde Thedinghausen steht eine wesentlich leistungsfähigere Breitbandverbindung als 2 MBit/s zur Verfügung.

Kinderbetreuung:
Für die Kinder im Alter ab 1 Jahr stehen in den einzelnen Ortschaften der Samtgemeinde Thedinghausen diverse öffentliche und private Träger mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten für die Kinderbetreuung zur Verfügung.

Schule & Hort:
Grundschulen (Klassen 1 bis 4)
Die vier in der Samtgemeinde Thedinghausen vorhandenen Grundschulen, die als verlässliche Grundschulen geführt werden, sind über das komplette Samtgemeindegebiet verteilt.

Gymnasien (Klassen 5 bis 12):
In der unmittelbaren Nachbarschaft zur Samtgemeinde Thedinghausen befinden sich jeweils zwei Gymnasien in den Städten Achim und Verden sowie jeweils ein berufliches Gymnasium an den Berufsbildenden Schulen in Verden und Syke.

Naherholung:
Die Samtgemeinde Thedinghausen verfügt über eine Vielzahl von unbelasteten Bereichen, die ausschließlich der landwirtschaftlichen Nutzung sowie der Naherholung dienen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten in den einzelnen Hauptorten der Samtgemeinde Thedinghausen besteht ein vielfältiges Warenangebot in den benachbarten Städten Achim, Verden und Syke sowie der Gemeinde Weyhe.

Personennahverkehr - Bus:
Die einzelnen Orte der Samtgemeinde Thedinghausen sind durch 5 Buslinien innergemeindlich sowie mit den benachbarten Mittelzentren Achim, Syke und Verden und der Freien Hansestadt Bremen vernetzt.

Gesundheitswesen:
In der Samtgemeinde Thedinghausen sind 6 Hausarztpraxen, 4 Zahnarztpraxen und 3 Apotheken ansässig.

Quelle: Internetauftritt der SG Thedinghausen

Ausstattung

Rollläden, Nebengebäude, Wirtschaftsraum

Objekt

Immobilie mit zwei vermieteten Wohnungen im Erdgeschoss (86 m²) und Dachgeschoss (80 m²) incl. Nebengebäude.

Das Grundstück noch zusätzlich mit einem weiteren Objekt bebaut werden.

Das Ende des 19. Jahrhunderts erstellte Gebäude wurde 1995 kernsaniert (Neuinstallation der Wasserleitungen der Elektrik, Einbau von Fenstern Dämmung der Obergeschossdecke). Beide Garagen wurden 1995 neu erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 834 m². Der Garten lädt zum ruhigen Verweilen ein.

Über den Flur im Windfang gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Über die Treppe erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Der Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden.

In den Nebengebäuden ist ausreichend Platz für Hobby und weiterer Abstellraum ist vorhanden.

Sonstiges

Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUN-TERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.

HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Es entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines keine Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
27321 Thedinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot