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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnhaus mit drei Wohnungen in belieber,... (06502 Thale)

Wohnhaus mit drei Wohnungen in belieber, exponierter Wohnlage mit kleinem Grundstück und zwei Garagen

Preis: 120.000,00 €

Hausansicht mit Garagenkomplex 
Hausansicht mit Garagenkomplex
Hausansicht
Ansicht von der Bogenstraße aus
Hausansicht
Eingangsbereich von hinten
schöne Grünfläche am Haus
Eingangsbereich
Grünfläche
Grünfläche am Haus
Eingangsbereich
Eingang Hausflur
Eingangsbereich Erdgeschoßwohnung
Wohnzimmer Erdgeschoß
Wohnzimmer Erdgeschoß
Eßzimmer Erdgeschoß
Bad Erdgeschoß
Bad Erdgeschoß
Schlafzimmer Erdgeschoß
Blick von der Dachgeschoßwohnung
Blick von der Dachgeschoßwohnung
Treppenaufgang zum Dachgeschoß
Wohnzimmer im Dachgeschoß
Heizungsanlage im Keller
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Kauf
Referenznummer
10
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 247,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AXZM47
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sybille Kaschub Immobilien
Frau Sybille Kaschub
Gildschaft 6
06484 Quedlinburg
Telefon: 03946/703229

Objektbeschreibung

Ein Haus mit viel Potential in beliebter, exponierter Wohnlage in der Innenstadt von Thale sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen und handwerklichem Geschick! Das Objekt kann zum Eigennutz aber auch als Kapitalanlage genutzt werden, je nach Bedarf und Wünschen!

Das Haus stammt aus dem Jahre um 1900 und wurde ab 1991 in den Bereichen Dach, Fenster, Heizung, Elektrik und Sanitär modernisiert. Mittlerweile besteht wieder Bedarf, einige dieser Gewerke auf einen modernen, heutigen Standard zu bringen. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Fußböden sind mit Laminat und PVC-Belag sowie Fliesen versehen. Die Zimmer sind aufgrund der großen Fenster sehr schön hell. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, auch befindet sich dort die Heizungsanlage. Diese wird mit Öl betrieben (4000 Liter Kapazität)

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und separater Dusche mit anschließendem Ankleidezimer

1. Obergeschoß: 90 m², 4 Zimmer, Küche, Bad

Dachgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad

Vom Dachgeschoß haben Sie einen zauberhaften Blick zum Hexentanzplatz, zur Roßtrappe und in das Harzvorland!

Die Wohnung im 1 Obergeschoss ist vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß kann
nach gründlicher Renovierung (Maler, Fußböden, Sanitär) gleich bezogen werden. Das Dachgeschoß sollte gedämmt werden, um dort den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Auch die Dämmung der Fassade ist empfehlenswert.

Es besteht die Möglichkeit, große Balkone in Richtung Südwesten anzubauen, um das Wohnen attraktiver zu gestalten.

Das Grundstück mit seiner Größe von 350 m² bietet ausreichend Möglichkeit, sich
eine gemütliche Grünfläche zu gestalten.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
06502 Thale
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot