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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ruhiges, kinderfreundliches Wohnen in... (93158 Teublitz)

Ruhiges, kinderfreundliches Wohnen in Teublitz!

Preis: 298.000,00 €

Wohn-Essbereich 
Wohn-Essbereich
Terrasse
Teilansicht Garten
Eingang-Windfang
Diele
Gäste-WC (3)
Küche (2)
Zimmer EG
Treppenanlage
Bad DG (2)
Bad DG
DG-Zimmer
DG-Zimmer (2)
Balkon DG
DG-Zimmer (3)
Dusche UG
Wasch-u. Trockenraum
Hobbyraum (2)
Sauna UG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WI 10898
Zimmer
5
Preis/m²
2.709,09 €
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BYMK42
Grundstücksfl.
ca. 630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Herbert Müller
Herr Herbert Müller
Luppersricht 21
92256 Hahnbach
Telefon: 09621-7895396
Mobil: 0174-9389331
Telefax: 07141-16734067

Lage

Ruhige, "sonnige" Lage mit guter Anbindung an die gewachsene Infrastruktur. So können Sie in wenigen Gehminuten Schule, Kindergarten u. Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Ausstattung

Die Fenster sind in Holz, mit abklappbaren Sprossen ausgeführt und verfügen über einen k-Wert von 1,3 W/m²K.. Die Bodenbeläge sind in Laminat und Fliesen gehalten. Die Türen sind in hellem Holz gefertigt, die Auftritte derTreppe ebenso.

Objekt

Einfamilienhaus in Teublitz in ansprechender Architektur und gelungenem Grundriss!
Dieses Haus wurde in Holztafelbauweise erstellt und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche + Terrasse u. Balkon; nach Süden erhielt es einen Esserker, der Balkon schließt das Ganze nach oben ab;
Sehr gepflegtes Haus in ansprechender Optik mit geschmackvoller Ausstattung!
Es verfügt über einen massiven, betonierten Vollkeller in B 25 Ausführung.
Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen, die Heizung wird über Gas versorgt!
Das EG betreten wir durch den Windfang, in dem auch die Gastherme in einem kl. separaten Raum untergebracht ist. Daran schließen sich Diele, Flur und Gäste WC an.
Außer dem Wohn-Essbereich und der Küche gibt es im EG noch ein Zimmer, dass auch als Schlafzimmer benutzt werden kann.
Das DG verfügt über Bad und 3 Schlafräume! 2 der Räume haben Balkonzugang.
Im Außenbereich gibt es kleine Nebengebäude, die über den nötigen Stauraum für den Gartenbereich u.ä. verfügen zzgl. einem Carport.

Das Haus vermittelt ein gemütliches Wohnen und einen sehr gepflegten Eindruck.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 142.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezug nach Vereinbarung!

Stichworte

Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.30

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
93158 Teublitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot