Teterow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anlageimmobilie in Teterow! (17166 Teterow)

Anlageimmobilie in Teterow!

Preis: 95.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Ansicht Hofseite
... mit Ausgang zum Hof
... und 1. Obergeschoss
Flur
Hinterhaus
Innenhof
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
x-fache Miete
10,08
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
600-040-1
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
2BKZ34J
Grundstücksfl.
ca. 142,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OstseeSparkasse Rostock
Frau Frau Sigrid Biegel
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
Telefon: 0381 643-6506
Mobil: 0171 8641947
Telefax: 0381 643-666506

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9420.0

Lage

Das Wohnhaus liegt in innerörtlicher Lage nahe dem Stadtzentrum.
Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 8.700 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen.
Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock - Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

Die beiden Gebäude wurden ca. 2006 modernisiert und sind wie folgt ausgestattet:

- Tondachsteine
- Kunststofffenster
- Nachtspeicherheizung
- weiterhin ist im Hauptgebäude in Wohnung 1 ein Dauerbrandofen und in Wohnung 2
ein Kaminofen vorhanden
- im Hauptgebäude gibt es einen Kellerraum
- Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen

Objekt

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude mit insgesamt drei Wohnungen. Im Hauptgebäude erwarten Sie im Erdgeschoss Wohnung 1 mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad mit insgesamt ca. 40 m² Wohnfläche sowie im Obergeschoss Wohnung 2 mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad mit insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche.
Die dritte Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Hinterhaus. Hier sind im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Küche und im Dachgeschoss Schlafzimmer und Duschbad vorhanden.
Die drei Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahme beträgt ca. 9.420 EUR p.a. netto kalt.
Ein kleiner Innenhof ist vorhanden, eine Grundstückszufahrt nicht.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte

Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
17166 Teterow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot