Tetenbüll
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Alleinlage in Küstennähe (25882 Tetenbüll)

Alleinlage in Küstennähe

Preis: 310.000,00 €

Luftaufnahme 
Luftaufnahme
Außenansicht
Küche
Wohn- && Esszimmer
Blick ins Weite
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Makro-Ansicht
Haus 2 EG
Haus 2 OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Courtage ist fällig nach Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Referenznummer
WJ 114
Zimmer
3
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 96,66 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJQE4W
Grundstücksfl.
ca. 318,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wienecke & Jung Immobilien GbR
Wienecke & Jung Immobilien GbR
Enge Straße 8
25836 Garding
Telefon: +49 (4862) 1040640

Lage

In beschaulicher Lage auf der Halbinsel Eiderstedt finden nur Menschen, die diese Adresse suchen, den Weg zum Albertushof. Erschlossen über eine Gemeindestraße und eine private Zufahrt sind die Bewohner dieser Immobilie fernab des Straßenlärms in einer entspannten Wohnlage zu erreichen. Wiesen und Ackerflächen umrahmen die auf einer Warft (vor einigen Jahrhunderten mühsam von Menschenhand erschaffene Erdhügelanlage) liegende charmante Immobilie. Ein elektrische betriebenes Friesentor sichert die Anlage vor ungeliebten Besuchern. Zur Nordsee sind es nur wenige Minuten. Zwischen Husum und St. Peter-Ording ist dies ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge. Ein PKW ist zwingend notwendig auch Fahrräder gehören zum must have. Die Künstlerkolonie Wasserkoog ist in der Nähe. Spaziergänge im Nationalpark Wattenmeer sind bei Mensch und vierbeinigem Begleiter sehr beliebt. Der atemberaubende Strand von St. Peter-Ording ist genauso schnell zu erreichen wie die die Shoppingmöglichkeiten in der nahen Kreisstadt Husum.

Ausstattung

Was ist das Besondere an diesem Premiumobjekt?
Hier finden Sie eine hochwertige Wohneinheit mit herrlichen Sonnenterrasen in einem überaus ansprechende Friesenhaus. Diese Einheit spricht Menschen an, die nur ein kleines Grundstück ihr Eigen nennen möchten, aber durch die Gesamtgröße des Albertushofes ein fühlbar großes Terrain nutzen möchten. Viel Nutzen und wenig Arbeit, das ist die Devise.
In dem aus 3 Himmelrichtungen belichteten Hausteil können Sie den typischen Friesenhausstil mit massiven Deckenbalken, Holzdielen und markanten Holztüren auf sich wirken lassen. Ein Kaminanschluss steht Ihnen zum Anschluss eines entsprechenden Ofens zur Verfügung. Der Terrassenausgang aus dem Küchenbereich ist mit einer Glastür mit Holzsprossen erreicht worden. Eine hochwertige Küche wird eingebaut. Die Sprossenfenster und Türen sind ganz dem charmanten Landhausstil gewidmet. Windhaken und hochwertige Griffe sind Hingucker. Eine Fußbodenerwärmung sorgt für eine wohlige Wärme im ganzen Haus. Das ebenerdige Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ist eine hervorragende Ergänzung zum Vollbad im Obergeschoss.
Im ganzen Haus sind zu den üblichen Lichtquellen Deckenspots zur Unterstützung installiert. Es gibt einen Abstellraum im Nebengebäude, der als Kellerersatzraum dient.

Objekt

Auf dem Albertushof sind 4 Hausteile entstanden. Diese schaffen eine besondere Atmosphäre für Liebhaber anspruchsvoller Wohnkultur. Die Wohneinheit unter Reet wird zur Zeit fertiggestellt. Die Handwerker legen gerade die letzte Hand an, um Ihre Immobilie schlüsselfertig übergeben zu können. Die Außenanlagen mit Stellplätzen, die geklinkerten Terrassen und Zuwegungen sind fertiggestellt. Die einzelnen Grundstücktsteile sind mit Ligusterhecken umrandet. Katzenkopfpflaster bildet die landschaftstypische Umrahmung ums Haus. Der Eingang mit Granitstufen führt in die abgeschlossene Wohneinheit. Hochwertige Holztüren und Fenster mit Sprossenaufteilung sind ebenso neu wie das gesamte Reetdach mit zahlreichen Giebeln und Gauben. Ein Augenschmaus für Liebhaber von Friesenhäusern ist der weiße Farbanstrich, der in diesem Sommer den Abschluss der Sanierungsarbeiten bildete. Aus dem hässlichen Entlein wurde ein stolzer Schwan!
Die Nachbarwohnung hat bereits einen neuen Eigentümer bekommen.

Sonstiges

In 2014 / 2014 wurden folgende Arbeiten durchgeführt.
Erneuerung des Reetdaches
Dachdämmung
Innendämmung
historische Fassade sanniert und verschlämmt
alle Fenster neu
hochwertige Türen innen und außen
Energiesparende Heizungsanlage gekoppelt mit einer Solarthermieanlage
Zu- und Abwasseranlage und Leitungen
moderne Elektroanlage
Hochwertige, ansprechende Treppen.
Qualitativ hochwertige Böden
stylische Bäder
zeitgemäße Küchen
Praktisches Nebengebäude als Kellerersatzraum
Gartenanlage mit Wegen
Parkplatzanlage mit zugeordneten Stellplätzen

Als Inspiration finden Sie unter Youtube das Objektvideo.

Link 1: https://www.youtube.com/watch?v=x_oG38--OUw&index=1&list=P LvE459b_HLsj4FlDOsh0G_0zZe7QzM5LV
Link 2: https://www.youtube.com/watch?v=qCrxrULfwyA

Stichworte

Nutzfläche: 7,30 m², Gesamtfläche: 103,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,45 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
25882 Tetenbüll
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot