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Baugrundstück für Naturliebhaber unweit von Rostock und Laage

Preis: 40.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 %
Bezug
ab sofort
Referenznummer
I-00OCV2-W-0246OS
Online-ID
2BH8K4R
Grundstücksfl.
ca. 1.070,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
First Class Immobilien Rostock GmbH Engel & Völkers Rostock
Engel & Völkers Rostock
Lange Str. 9
18055 Rostock
Telefon: +49 381 37 56 67 0
Telefax: +49 381 37 56 67 10

Lage

Der kleine Ort Eickhof liegt idyllisch gelegen etwa 1,5 Kilometer von Cammin entfernt - abseits der Landstraße Cammin-Tessin. Cammin ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Tessin mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Die Infrastruktur in der nahen Umgebung ist gut entwickelt. Schul- und Linienbusse fahren nach Cammin, Tessin und Sanitz, wo sich verschiedene Kindertagesstätten und Schulen befinden. Mit der Bahn kann man in ca. 20 Minuten Fahrtzeit von Tessin in die Hansestadt Rostock fahren. In Cammin ist ein Zahnarzt und in Tessin diverse Ärzte ansässig. Die Hansestadt Rostock als größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Der Ort Eickhof grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Recknitztal, welches zu den schönsten Flusstalniederungen in Mecklenburg-Vorpommern gehört. Weite Talniederungen mit stellenweise bewaldeten Hängen, Wiesen, Mooren und Röhrichten prägen die abwechslungsreiche Landschaft des Recknitztales und bieten zahlreichen, zum Teil seltenen Pflanzen und Tieren einen geschützten Lebensraum. Das Recknitztal lässt sich ausgezeichnet per Fahrrad, auf dem Wasserweg per Kanu oder aber auf ausgedehnten Wanderungen erkunden. Es steht für Erholung im Einklang mit der Natur. Ein perfekter Ort zum Leben für Naturliebhaber.

Objekt

Das zum Verkauf stehende ca. 1.070 qm große Baugrundstück befindet sich in 18195 Eickhof nahe Cammin in Südausrichtung gelegen. Über eine Asphaltstraße gelangt man von der Landstraße Cammin-Tessin in etwa 1000 Meter in den kleinen Ort Eickhof, der direkt angrenzt an das Naturschutzgebiet Recknitztal. Laut Außenbereichssatzung ist die Errichtung von Wohngebäuden, die sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen, möglich. Am Grundstück direkt sind bereits Strom- und Telefonanschluss vorhanden. Eine Biokläranlage muss bei Bebauung erstellt werden. Für die Wasserversorgung gibt es einen eigenen Dorftiefbrunnen. Als Heizungsarten sind Flüssiggas, Öl oder Erdwärmepumpe möglich. Die sehr ruhige, idyllische Lage des Ortes und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bieten hervorragende Möglichkeiten für ein Leben in und mit der Natur. Hervorragend geeigent ist diese Gegend auch für Tierliebhaber, so befindet sich auch z. B. eine Hundeschule in näherer Umgebung.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

Kontakt


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Ort
18195 Cammin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot