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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Natur pur! Wohnen zwischen Wiesen und... (17268 Templin)

Natur pur! Wohnen zwischen Wiesen und Wäldern...

Preis: 125.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Terrasse
Bild 3
Nebengebäude
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bild 8
Küche mit Zugang zur Veranda
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Garten
Blick auf das Nebengebäude
Garten
Garten
Blick durch den Gartenzaun
Blick auf den Weg hinterm Haus
Garten
Garten
Blick vom Garten
Blick vom Garten
Waldpfad hinter dem Grundstück
Allee vor dem Haus
Ansicht des Flurstückes
   
   
Käuferprovision
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
019
Zimmer
6
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ABAK4L
Grundstücksfl.
ca. 2.050,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Annika Lipski Immoblilien
Herzfelder Str. 20
17268 Mittenwalde

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Annika Lipski Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Lage

Das Einfamilienhaus erreicht man über eine traumhafte Allee und altes Kopfsteinpflaster. Der Ort Groß Dölln zählt ca. 300 Einwohner und ist seit 2003 ein Ortsteil der Stadt Templin im Landkreis Uckermark im Land Brandenburg.
Gelegen inmitten von ausgedehnten Wäldern, lädt Groß Dölln immer wieder zu langen und kurzen Urlauben, zum Auspannen in der Natur, zum Wandern, Fahrradfahren und zum Baden in den zahlreichen Seen der Umgebung ein.
Wissenswertes findet man unter www.grossdoelln.de.

Verkehrsanbindung:
Die Ortschaft Groß Dölln befindet sich im südlichen Randbereich des Landkreises Uckermark. Die Entfernung bis zur ehemaligen Bundesstraße 109 beträgt ca. 4 Km. Die Stadt Templin liegt ca. 25 Km entfernt. Hier, in der "Perle der Uckermark" findet man ausreichend Einkausmöglichkeiten, Schulen, Kita´s, Ärzte etc. Die Stadt Zehdenick liegt ca. 17 Km entfernt, die Hauptstadt erreicht man in ca. 1 Stunde und 15 Min.

Objekt

Verkauft wird ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² im schönen Örtchen Groß Dölln. Das Haus wurde um 1930 errichtet und steht auf einem malerisch schönen Grundstück mit einer Größe von 2.050 m². Das Haus ist geringfügig unterkellert (kleiner Vorratsraum) und wie folgt aufgebaut:

Das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,50 m ist funktional angelegt. Vom schmalen Flur aus gelangt man in folg. Zimmer: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche (Heizraum integriert) sowie in die Veranda mit Zugang zur Terrasse im Garten.

Das Dachgeschoss, welches man über eine Holztreppe im Flur erreicht, bietet zudem viel Potenzial zum großzügigen Ausbau. Ein Kinder- und Gästezimmer sind bereits vorbereitet. Im großes Zimmer in der Mitte des Dachgeschosses wurde mit dem galerieartigen Ausbau begonnen (siehe Foto´s).

Zum Grundstück gehört außerdem ein massiv errichtetes Nebengebäude inkl. Garage und Abstellfläche. Mit einer Tiefe von ca. 206 m bietet dieses Grundstück einen schönen Baumbestand und endet auf einem schmalen Pfad, von welchem man den direkten Weg in den Wald wählen kann, um mit dem Hund spazieren zu gehen, Pilze zu sammeln oder einfach abzuschalten.

Sonstiges

Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung als Pumpenwarmwasserheizung (Brennstoff Öl) ausgestatt. Das Grundstück ist an die Netze der zentralen Wasser-, Elektroenergieversorgung und der Kanalisation angeschlossen. Hinsichtlich der Gasversorgung ist es erschlossen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

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Ort
17268 Templin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot