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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Büroimmobilie in Teltow bei Berlin. (14513 Teltow)

Büroimmobilie in Teltow bei Berlin.

Preis: 5.000.000,00 €

REINVESTA Logo_Bildmaterial 
Käuferprovision
7,14% inkl. der gesetzl. MWSt.
Referenznummer
P2989
Preis/m²
821,00 €
Baujahr
1988
Stellplätze
97
Online-ID
2B2BY4U
Grundstücksfl.
ca. 4.981,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
REINVESTA Immobilien GmbH
Herr Jörg Apelt
Lützowstr. 57
10785 Berlin
Telefon: (0)30 - 411 98 39 60
Telefax: (0)30 - 411 98 39 15

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im "Techno Terrain Teltow" (TTT), dem mit ca. 600.000 m² größten innerstädtischen Gewerbepark des Landes Brandenburg.

Entfernungen:

ca. 6 km - 10 min zur AVUS / Berliner Ring
ca. 15 km - 15 min nach Potsdam
ca. 15 km - 20 min zum Kurfürstendamm
ca. 20 km - 30 min zum Flughafen Berlin Schönefeld
ca. 20 km - 30 min zum Flughafen Berlin Tegel

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über unterschiedliche Raumhöhen für die Büro-und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss von 5,77 m und in den übrigen vier Geschossen von 2,75 m. Aufgrund der besonderen Deckenhöhen im Erdgeschoss im Bereich der Werkstattflächen im Mittelteil des Objektes existiert das 1. OG nur im Bereich der Giebelflächen. Ab dem 2. OG sind die Räumlichkeiten als moderne Bürofläche ausgebaut. Das Gebäude hat drei separate Eingänge und ermöglicht dadurch die Vermietung vieler abgeschlossener Bereiche.

Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 6.078 qm sowie 97 offene Stellplätze.

Die Raumaufteilung bietet Büroeinheiten von ca. 100 qm bis 500 qm. Die Größen der Einzelbüros variieren zwischen 21 qm und 61 qm, wobei hier in Abstimmung mit den Mietern zusätzliche individuelle Raumaufteilungen vorgenommen werden können.

Die Büroeinheiten verfügen über abgehängte Decken, Teppichboden, Wände mit Rauhfasertapeten (weiß) und separaten Teeküchen, welche mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet sind.

Derzeit sind ca. 83% der Flächen an 19 Mieter überwiegend aus den Branchen IT, Biotech, Ingenieurwesen und FM, sowie Schulungsunternehmen vermietet.

Objekt

Büroimmobilie in Teltow bei Berlin.
Das 1988 errichtete Produktionsgebäude wurde von 1993 bis 1995 vollkommen modernisiert und zu einem funktionalen Gewerbehauskomplex mit Büro-, Werkstatt- und Laborräumen umgebaut.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude um eine Etage aufgestockt und völlig neu gestaltet.

Stichworte

Gesamtfläche: 6078,80 m², Bürofläche: 6078,80 m², Bundesland: Brandenburg

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 402737.52

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Teppichboden
empfehlen

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Ort
14513 Teltow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot