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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus zu ebener Erde in... (25782 Tellingstedt)

Einfamilienhaus zu ebener Erde in ruhiger Wohnlage

Preis: 129.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
weitere Außenansicht (Eingangsbereich)
Rückansicht
hinterer Gartenbereich von zweiter Einfahrt aus
Grundriss EG
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
x-fache Miete
20,28
Referenznummer
16-33
Zimmer
5
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29XZC4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.238,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hennstedt-Wesselburen
Herr Malte Ochsenknecht
Am Markt 14
25764 Wesselburen
Telefon: 04833 499 11 41
Telefax: 04833 499 99 60 99

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6360.0

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Tellingstedt ist ein lebendiger Zentralort vielen Einkaufmöglichkeiten, sehr guter ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Der Ort hat rund 2.500 Einwohner und liegt am nördlichen Ende der Heide-Itzehoer Geest.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter:
www.tellingstedt.de

Ausstattung

- alle Räume zu ebener Erde
- zusätzliche Bauoption für den hinteren Grundstücksbereich
- Nebengelass vorhanden

Objekt

Zum Erwerb steht ein Wohnhaus, welches aktuell vermietet ist (530 € kalt). Der hintere Grundstücksbereich (ca. 500 m²) bietet Ihnen eine großzügige Grünfläche mit einer zusätzlichen und separat zu erreichenden Bauoption! Die 1964 errichtete und 1969 angebaute Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung mit knapp 100 m² reiner Wohnfläche. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Parkett und Fliesen verlegt.
Nachstehende Sanierungsarbeiten erfolgten in den vergangenen 10 Jahren:
- Dacheindeckung und Dämmung 2005
- Bad 2005
- Elektrik, inkl. komplett neuer Leitungen 2007
- Gaszentralheizung, Brennwertgerät 2015
Im Nebengelass lassen sich problemlos Gartenmöbel, Gartengeräte, Fahrräder etc. abstellen.
Aus Rücksicht auf die Mieter können wir keine Innenbilder zur Verfügung zu stellen.
Eine Besichtigung kann gern vereinbart werden.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.

Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. - Fr.: 08 Uhr - 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.

Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/baue n_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
25782 Tellingstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot