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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus Großzügige und sehr helle Doppelhaushälf... (48291 Telgte)

Großzügige und sehr helle Doppelhaushälfte im Topzustand in guter Lage von Telgte-modern, kinderfreundlich, unkompliziert im Frühjahr 2017 zu beziehen

Preis: 335.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Südwestseite mit Terrasse und Gerätehaus 
Südwestseite mit Terrasse und Gerätehaus
Terrasse mit Markise
Diele mit Eingangstür
Sonniger Wohnbereich
Eßbereich mit Fenster nach Südost
Küche mit Einbauküche in Buche
Küche mit Eßplatz
Gäste - WC
Oberer Flur mit Blick ins Elternschlafzimmer
Detail vom oberen Flur
Elternschlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Südwest - Terrasse
   
   
Käuferprovision
4, 76 % vom Kaufpreis incl. der gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma Dinse Immobilien, fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Frühjahr 2017
Geschosse
3
Zimmer
4
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2PFZE3W
Grundstücksfl.
ca. 259,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dinse Immobilien - seit 1993
Herr Rüdiger Dinse
Nordstr. 21
48149 Münster
Telefon: 0251/9179820
Mobil: 0160-3396600
Telefax: 0251-9179821

Objektbeschreibung

Hier ist es - das geräumige Doppelhaus im Stile eines normalen freistehenden Hauses.

Kein "Haus von der Stange", ein Objekt, in dem Sie in keinem Raum das sonst oft in Reihenhäusern und Doppelhaushälften übliche Gefühl von Enge und Beschränktheit verspüren.

Angefangen beim etwa 45 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- / Eßbereich, über die geräumige Wohnküche, bis hin zu den großen Schlafräumen im 1.OG mit tatsächlich erstklassigen Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel ( Drempelansatz erst bei ca. 1,20 Meter ! ) - hier findet eine Familie mit bis zu 4 Personen hervorragende Platzverhältnisse und Entfaltungsmöglichkeiten !

Das Haus wurde 2007 massiv und solide erbaut. Große Kunststoffenster mit innenliegenden Sprossen ermöglichen ungehinderten Lichteinfall.

Ein ganz wesentlicher Punkt bei der Konzipierung dieses Haustyps war ganz sicher der Faktor Helligkeit.

Diesem Umstand trägt auch die klassische Südwest - Ausrichtung von Wohnbereich und Terrasse Rechnung - Sonnenanbeter kommen in diesem Haus ganz sicher auf ihre Kosten.

Erforderlich ist ein kompletter Innenanstrich, das Objekt ist ansonsten neuwertig !

Diese obligatorischen Renovierungsarbeiten können wir Ihnen inclusive anderer gewünschter Veränderungen kostengünstig und unkompliziert vermitteln - siehe hierzu im Abschnitt "Renovierungsarbeiten".

Lagebeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Telgte innerhalb eines neueren, vor etwa 10 Jahren entstandenen Wohngebietes.

Telgte ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland (Nordrhein-Westfalen).

Es liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems.

Die Stadt mit ihren etwa 20.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur ist somit auch hochinteressant für Münsteraner.

Das unmittelbare Umfeld wird geprägt von Doppelhäusern oder freistehenden Häusern, welche überwiegend durch die Eigentümer, zumeist jüngeren Familien bewohnt werden.

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS :

- Geräumige Diele, weißgrau marmoriert gefliest

- etwa 45 m² großer Wohn- / Eßbereich mit bodentiefen Fenstern nach Südwest und Teppichboden in grau ( gut erhalten )

- Südwest-Terrasse, granitgepflastert, etwa 4 Meter breite Markise

- Wohnküche mit Eßplatz - die hier befindliche attraktive Einbauküche in Buche mit Ceranfeld, diversen Elektroeinbauten und Kühl-/Gefrierkombination verbleibt im Haus

- GWC in weiß / grau

OBERGESCHOSS :

- 3 großzügige Schlafräume ( etwa 14 / 15 / 18 m² ) mit Teppichböden, selbstverständlich auch mit TV- und Medienanschlüssen

- Bad mit Dusche und Wanne komplett in weiß

DACHGESCHOSS

- Dachboden, nutzbar für Abstellzwecke



Renovierungsarbeiten

Diese können wir Ihnen zu hervorragenden Konditionen und in excellenter Qualität über mit uns kooperierende Fachfirmen unkompliziert anbieten - fragen Sie uns, es sind beste Referenzen vorhanden !

Fragen Sie uns - bei uns sind auch Träume bezahlbar ! Sie werden staunen !

Haftungsausschluß

Alle Angaben basieren auf Informationen durch die Eigentümer.
Die Firma Dinse Immobilien kann deshalb für die erteilten Informationen keine Haftung übernehmen.

Ihnen steht als Verbraucher ein gesetzlich geregeltes Widerrufsrecht zu.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, luxuriös, neuwertig
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Ort
48291 Telgte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot