Teichwitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt: Attracktive Wohnanlage... (07570 Teichwitz)

Renditeobjekt: Attracktive Wohnanlage nahe Weida -Top saniert + voller Vermietungsstand 23 Wohnungen

Preis: 1.580.000,00 €

03 Expose-anfordern 
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Eingangsbereich
Wohnungseingang
Eingang zur Wohnung
Eingang Wohnzimmer
Eingang Wohnzimmer
Flur (2)
EBK 1
EBK 2
EBK 3
Blick von Küche
Ankleidezimmer
Aufgang zu oberen Wohnbereich
Bad 1 EG 005
Bad ohne Fenster
Bad1 EG 007
Badezimmer 1 EG 006
Badezimmer
Bad 2 OG
Flur Blick Wohnzimmer
Flur
Große Küche
Großes Bad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 (2)
Kinderzimmer 2a
Küche 1
Küche EG
Küche mit Fenster
Küche
Küchenbereich
Mehrzweckraum
Naßzelle mit Dusche
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer 1 EG 001
Schlafzimmer 1 EG 032
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 EG 004
Treppe zum Wohnbereich
Treppenaufgang
Waschbereich Bad
Wohnbereich (2)
Wohnbereich
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer Zugang Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer1
Wonzimmer blick ins Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
IH00054
Zimmer
70
Baujahr
1993
Fläche
ca. 1.631,00 m²
Stellplätze
36
Online-ID
2D5UB4H
Grundstücksfl.
ca. 2.347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Ingo Hirsch
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Telefon: 0365-20447560
Mobil: 0157-32166993

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 89724
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 89724

Lage

Teichwitz ist eine Gemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen. Seit 2014 gehört Teichwitz der Verwaltungsgemeinschaft Wünschendorf/Elster an. Teichwitz liegt am Rande des Thüringer Schiefergebirges, an der Bundesstraße 92 Greiz - Gera. Teichwitz liegt 331 m ü. NN. Die nächstgrößeren Städte sind Gera in Norden und Greiz im Süden. Das Dorf liegt im Thüringer Vogtland. Angrenzende Gemeinden sind die Stadt Berga/Elster, die Stadt Weida und Wünschendorf/Elster.

Ausstattung

Die gesamte Wohnanlage spiegelt einen modernen und gepflegten Wohnstil wieder. Alle Wohnungen sind in ihrer Zimmeraufteilung unterschiedlich gestaltet und lichtdurchflutet. Fliesen- und Laminatfußböden wechseln sich ab. Geflieste Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche und Echtholzinnentüren runden das einladende Bild vollends ab. Zu fast allen Wohnungen gehört ein Balkon. Elektrik, Heizung sowie Wand- und Bodenbeläge wurden im Rahmen des 1993 getätigen Umbaus erneuert und befinden sich auf dem neusten Stand. Die hochwertige Umsetzung der Wohnungen und die vielseitigen Vorteile wie Stellplätze, Garagen, Spielplatz sowie die großzügige, ruhige Anlage selbst machen dieses Objekt zu einem der attraktivsten Immobilienangebote der Umgebung.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 29.04.2014
- gültig bis: 29.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 120,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1993

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Das ehemalige Bauerngut wurde 1993 mit viel Augenmerk auf Qualität und Liebe zum Detail zu einer modernen Wohnanlage im Fachwerkstil umgestaltet. Sie beinhaltet 23 moderne 1 bis 5 Raum Wohnungen. Die Lage-, Ausstattungs- und Sanieungsmerkmale sichern nachhaltige Vermietungschancen, welche das Objekt in den vergangenen Jahren eindrucksvoll und beinahe lückenlos bewiesen hat. Viele Mieter wohnen seit mehr als zwanzig Jahren in der Anlage. Darüber hinaus wurde bei dem Umbau auf den Erhalt der ursprünglichen Gestaltung und Struktur geachtet. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Städte Weida, Greiz und Gera sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Ort verkehren eine öffentliche sowie eine Schulbuslinie. Bei den Wohnungsbildern handelt es sich um Archivfotos vor der Vermietung. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz oder eine Garage. Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hr. Hirsch
Tel.: +49 (0)365- 20447560
Mobil:+49 (0)176-21694198
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 23, Anzahl der Badezimmer: 23, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 23, Anzahl Balkone: 19, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert, Standard
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Ort
07570 Teichwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot