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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH... (93105 Tegernheim)

Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH in Tegernheim! Neubau! KfW-55-Standard!

Preis: 586.000,00 €

Perspektivansicht 
Perspektivansicht
Grundriss OG
Grundriss EG
Baufeldansicht
   
Käuferprovision
20920.2 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Referenznummer
R-KS0075
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2CDYM48
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienagentur Süd KG
Eduard de´Nicolo
Eilsbrunner Str. 18
93161 Sinzing
Telefon: 0176-78503310
Telefax: 0941-30795264

Lage

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken, und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND die mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Stadtvilla Typ ,,Cityline Part" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise
- Vierfachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Fliesenarbeiten (außer Wohn- und Schlafzimmer)
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!

Objekt

Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung. Auf 161 m² Wohnfläche bietet der Hausentwurf großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair. Die Besonderheiten dieses tollen Objekts liegen klar auf der Hand! Im Erdgeschoss ist der traumhaft schöne Wohn- und Essbereich angelegt. Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss - und noch dazu das Highlight - Sie haben Ihr eigenes Penthouse im Haus! Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung.

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
empfehlen

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Ort
93105 Tegernheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot