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Verlieren geht nicht! - Denn Bauerwartungsland in Taunusstein kann nur teurer werden ...

Preis: 24.000,00 €

Bauerwartungsland 
Bauerwartungsland
Lageplan
Firmenjubiläum
   
Referenznummer
HI-1497
Preis/m²
24,00 €
Online-ID
2B32L4L
Grundstücksfl.
ca. 1.001,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hildebrand Immobilien GmbH
Frau Marion Ney
An der Ringkirche 6
65197 Wiesbaden
Telefon: 0611-450771
Telefax: 0611-4507775

Bildtext

Verlieren geht nicht! - Denn Bauerwartungsland in Taunusstein kann nur teurer werden ...

Die Lage:

Taunusstein gewinnt in den letzten Jahren immer mehr an Wert, da die begehrte Natur- und Kulturlandschaft direkt vor den Toren von Wiesbaden gleichermaßen für Jung & Alt attraktiv ist. Das sehr große Freizeit- und Sportangebot sowie das umfangreiche Angebot für Kinder und Jugendliche machen Taunusstein für Familien mit Kindern besonders interessant. Die gute Anbindung an Wiesbaden und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet macht diese Lage außerdem auch für Pendler interessant.

Das Angebot:

Das 1.001 Quadratmeter umfassende Grundstück liegt nördlich von Taunusstein-Hahn/Wehen und grenzt direkt an die dortige Wohnbebauung. Die Fläche ist im Flächennutzungsplan sowie in einem uns vorliegenden Gutachten aus 2016 explizit als Bauerwartungsland ausgewiesen. Das Objekt wird zum derzeitigen Verkehrswert, basierend auf dem Bodenrichtwert von 24 EUR/m², angeboten. Dies ist für Sie als Käufer besonders interessant, da das Objekt somit zu einem realistischen Preis angeboten wird und im Fall der Bebauung eine attraktive Rendite erwarten lässt. Die Fläche hat derzeit keine Anbindung an Straßen und Feldwege und ist deshalb, wie derzeit genutzt, für landwirtschaftliche Bewirtschaftung attraktiv. - Sobald die offizielle Bebauung vorgenommen werden kann, ist ein förmliches Bebauungsplan-Verfahren erforderlich, das allerdings derzeit noch nicht näher zeitlich abgesehen werden kann.

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Ort
65232 Taunusstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot