Taufkirchen (Vils)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Top Gelegenheit! Großes Praxis-/Geschäft... (84416 Taufkirchen/ Vils)

Top Gelegenheit! Großes Praxis-/Geschäftshaus mit Wohnung in der Gemeinde Taufkirchen (Vils)

Preis: 699.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
K2057P
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1986
Stellplätze
8
Online-ID
27MTA4T
Kontaktdaten des Inserenten
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Frau Heike Wollny
Haager Strasse 16
84405 Dorfen
Telefon: 08081 955 88 0
Telefax: 08081 955 88 44

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Taufkirchen (Vils). Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Praxis im EG und DG:
- repräsentativer Eingangsbereich (Halle/Flur/Rezeption) mit
hochwertigen Fliesenarbeiten und Zugang zur Galerie
- PVC-Böden in Behandlungs-,Sprech- und Warteräumen
- 5 Behandlungs-/Sprechzimmer (EG)
- Laborzimmer, Rezeption, WC und Warteraum (EG)
- Büro-/Personalzimmer und WC auf der Galerie (DG)

Wohnung im DG (ca. 74 qm):
- offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich - zur Giebelseite komplett
verglast
- offene Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC sowie Bad (mit Wanne) hell gefliest
- Parkettböden in Wohnraum, Schlafraum sowie im Flur

Keller:
6 große Kellerräume, vielseitig nutzbar

Garage/Stellplätze:
2 Garagenstellplätze (Doppelgarage)
6 Besucherparkplätze

Objekt

Im Dachgeschoss des großzügigen Praxisgebäudes befindet sich eine großzügige, gut vermietbare 2-Zi.-Wohnung im Atelier-Stil mit Balkon und Blick ins Grüne.

Büro-/Praxis-/Wohnfläche:

- Praxishaus: ca. 177 m²
- Einliegerwohnung: ca. 74 m²
- Gesamt: ca. 251 m²

Nutzfläche: ca. 170 m²

Erzielbare Mieten:
Wohnung/Garage Kaltmiete: ? 580,-
Praxis/Stpl. Kaltmiete: ? 1.400,-

Gesamtmieteinnahmen: voraussichtlich ? 1.980,-

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé inklusive aller Grundrisse und Fotos - bitte kontaktieren Sie uns - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3
84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66
Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de
www.sperr-zellner.de

Stichworte

Gesamtfläche: 251,00 m², Bürofläche: 177,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
84416 Taufkirchen/ Vils
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot