Taufkirchen (Vils)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Taufkirchen: Schönes Wohn-/Geschäftshaus... (84416 Taufkirchen/ Vils)

Taufkirchen: Schönes Wohn-/Geschäftshaus für Praxis/Büros uvm. - mit guter Rendite!

Preis: 599.000,00 €

Renditeobjekt od. Eigennutzung 
Renditeobjekt od. Eigennutzung
Praxis od. Büro
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
K2057P
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1986
Stellplätze
8
Online-ID
2DKKN4D
Kontaktdaten des Inserenten
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Frau Heike Wollny
Haager Strasse 16
84405 Dorfen
Telefon: 08081 955 88 0
Telefax: 08081 955 88 44

Lage

In ruhiger Ortsrandlage in Taufkirchen (Vils). Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Praxis/Büro im EG und DG:
- repräsentativer Eingangsbereich (Halle/Flur/Rezeption) mit
hochwertigen Fliesenarbeiten und Zugang zur Galerie
- PVC-Böden in Behandlungs-,Sprech- und Warteräumen
- 5 Behandlungs-/Sprechzimmer (EG)
- Laborzimmer, Rezeption, WC und Warteraum (EG)
- Büro-/Personalzimmer und WC auf der Galerie (DG)

Wohnung im DG (ca. 74 qm):
- offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich - zur Giebelseite komplett
verglast
- offene Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC sowie Bad (mit Wanne) hell gefliest
- Parkettböden in Wohnraum, Schlafraum sowie im Flur

Keller:
6 große Kellerräume, vielseitig nutzbar

Garage/Stellplätze:
2 Garagenstellplätze (Doppelgarage)
6 Besucherparkplätze

Objekt

Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 4 % Rendite!

Im Dachgeschoss des großzügigen Praxisgebäudes befindet sich eine großzügige, gut vermietbare 2-Zi.-Wohnung im Atelier-Stil mit Balkon und Blick ins Grüne.

Büro-/Praxis Wohn-/Nutzfläche:

- Praxishaus: ca. 177 m²
- Einliegerwohnung: ca. 74 m²
- Gesamt: ca. 251 m²

Nutzfläche Keller: ca. 170 m²

Nettomieteinnahmen monatlich

Wohnung/Garage Kaltmiete: EUR 600,-
Praxis/Stpl. Kaltmiete: EUR 1.450,-

Gesamtmieteinnahmen: EUR 2.050,-

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Fotos und Grundrissen - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer (Festnetz- und Mobil-Nr.) mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3
84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66
Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de
www.sperr-zellner.de

Stichworte

Gesamtfläche: 251,00 m², Bürofläche: 177,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
84416 Taufkirchen/ Vils
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot