Taufkirchen (Landkreis München)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus STADTNAH IM GRÜNEN WOHNEN! (82024 Taufkirchen)

STADTNAH IM GRÜNEN WOHNEN!

Preis: 1.298.000,00 €

Ansicht von Südwesten 
Ansicht von Südwesten
Parkähnlicher Garten
Südostansicht
Nordostansicht
Blick vom Balkon nach Südwesten
Balkon mit Blick nach Norwesten
Terrassenbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wintergarten
Küche im Erdgeschoss
Wohnen und Kochen Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
2710
Zimmer
7
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C3FF46
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Herr Jürgen Weidlich
Marktplatz 8
85614 Kirchseeon
Telefon: (08091) 3010
Telefax: (08091) 3079

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses ansprechende Haus befindet sich in erstklassiger und absolut ruhiger Lage von Taufkirchen. Die beliebte Gemeinde mit ihren knapp 18.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig nur ca. 8 km vom südlichen Münchner Stadtrand entfernt. Die S-Bahn-Station Taufkirchen (S 3) ist bequem in ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Haus aus zu erreichen. Das Wohngebiet um den Angermüllerweg ist gewachsen und ansprechend bebaut. Großzügige Gartenanlagen runden die Nachbarschaft ab. Der Angermüllerweg endet als Sackgasse mit einem Wendehammer.

Ausstattung

Das ansprechende Haus wurden 1995 in energiesparender Holzständerbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet (siehe Endenergieverbrauch). Aus Brand- und Schallschutzgründen wurde die Haustrennwand als Doppelwand in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Das Haus wurde von den Eigentümern nach deren Vorstellung komfortabel ausgestattet. So verfügt dieses attraktive Haus über Parkett- sowie Fliesen- und Feinsteinzeug-Bodenbeläge. Im Wohn-Ess-Bereich befindet sich ein behaglicher verputzter Kachelofen, der von der Diele aus geschürt wird. In der großen Küche im Erdgeschoss ist eine Einbauküche mit massiven Holzfronten eingebaut. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere Einbauküche vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Erdgas-Zentralheizung.

Objekt

Ansprechendes und großzügiges Eckhaus in absolut ruhiger und erstklassiger Lage von 82024 Taufkirchen bei München, am Ende einer Sackgasse gelegen, bemerkenswertes ca. 880 m² großes und sonniges Südwestgrundstück mit parkähnlich angelegtem Garten, gepflegter Zustand, komfortable Ausstattung, imponierende Raumaufteilung, ca. 230 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss, 7 Zimmer, 2 Bäder, 1995 in energiesparender Holzständerbauweise erbaut, Haustrennwand in massivem Ziegelmauerwerk, Erdgaszentralheizung, Bezug nach Vereinbarung, inklusive Einbauküche und Garage

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 86,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

"Hier sollten Sie nicht zögern!"

Stichworte

Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
82024 Taufkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot