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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zwei Mehrfamilienhäuser in Leipzig... (04425 Taucha b Leipzig)

Zwei Mehrfamilienhäuser in Leipzig Taucha -tolle Kapitalanlage

Preis: 610.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Beide Häuser mit Blick in die Straße
Hofzufahrt zum Hauseingang und den Garagen
Blick in den Hof
Blick auf die Garagen
Der Hof mit beiden Wohnhäusern und den Garagen
Rückansicht mit Balkonen und Terrasse und Ausfahrt
Stimmungsvolle Hofatmosphäre
Wiesengrundstück im hinteren Teil
Spielwiese
Blick in eine Dachgeschoßwohnung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
   
   
Käuferprovision
3% inclusive Mehrwertsteuer
x-fache Miete
16,70
Hausgeld
750,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1996
Referenznummer
23 /2016
Geschosse
3
Zimmer
15
Fensterfront
20,00 m
Baujahr
1930
Fläche
ca. 544,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2AUVE4R
Grundstücksfl.
ca. 3.907,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Gerd Naether Immobilien
Herr Gerd Dr. Naether
Rodelandstr. 12a
04159 Leipzig
Telefon: 0341/5640833
Mobil: 0171/ 612 42 96
Telefax: 0341/5640832

Mehrfamilienhäuzser in Taucha

Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden 1996 umfassend saniert bzw.vollständig neu aufgebaut.Die insgesamt 6 Wohneinheiten haben 544 m²Wohfläche. Die schöne Lage
im grünen Umfeld von Leipzig ,das großzügige Grundstück und die sehr wohnfreundlichen Wohnungen sorgen für eine 100 % tige Vermietung.
Hier möchte jeder gern wohnen
.Die zwei Grundstücke sind 3907 m² groß.(2810/1097).
Ein Teil davon ist mit 5 massiven Garagen bebaut ,die ebenfalls mit vermietet sind.
Ein großer Teil des Grundstückes steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Die Jahreskaltmiete beträgt 36530,-€ .Beide Häuser sind grundbuchlich getrennte Einheiten.
Der Verkauf erfolgt zusammen

Lagebeschreibung

Die zwei Wohnhäuser liegen in einer sehr schönen Lage von Taucha Plösitz am Rande der Parthenaue.Bis Taucha - Zentrum und nach Leipzig sind es nur wenige Kilometer.
Die Infrastruktur ist eng verflochten mit Leipzig.
Taucha hat 15000 Einwohner. Zwischen Leipzig und Taucha besteht eine Straßenbahnverbindung.
Die Autobahnanbindung A14 liegt unmittelbar an der Stadtgrenze.Große Gewerbegebiete wie Porsche ,BMW ,die Leipziger Messe und der Flughafen Leipzig/ Halle u.a. sind sehr gut zu erreichen.

Raumaufteilung

Die sechs Wohnungen sehr individuell von den Grundrissen aufgebaut.Mit sehr viel Liebe haben sich die Mieter ihre eigene Wohnwelt geschaffen ,die auch von dem herrlichen Blick ins Grüne noch verstärkt wird.Der Bauzustand ist gut.
Die beiden Häuser haben jeweils ihren eigenen Hauseingang und ihren eigenen Treppenaufgang.Pro Etage befindet sich eine Wohnung.

Besichtigungstermine

Bei Interese wenden Sie sich bitte an

Dr. Gerd Naether
Tel.:01716124296
Mail: immobilien@dr-naether.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
04425 Taucha b Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot