Tauberbischofsheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ++ Wohnen und Arbeiten ++ in Toplage... (97941 Tauberbischofsheim)

++ Wohnen und Arbeiten ++ in Toplage Tauberbischofsheim

Preis: 495.000,00 €

Historische Fassade 
Historische Fassade
Wohnzimmer
Gästezimmer
Küche
Dusche
Bad
Wellness
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
4,75% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5221
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 385,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B64X4V
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Malo Immobilien
Herrn Marcus Kümmel
Auguststrasse 17
38100 Braunschweig
Telefon: +49(9364) 896900
Mobil: +49(171) 1122560

Preise

1 Stellplatz

Lage

Tauberbischofsheim liegt sehr reizvoll in mitten des lieblichen Taubertals an der Romantischen Straße.
Mit ihren rund 13000 Einwohnern liegt die Kreisstadt sehr verkehrsgünstig in nächster Nähe (5min) zur A81.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Hier sind Sie rundum versorgt.

Ausstattung

Gewerbeeinheit mit drei Wohnungen:
- 1. OG Wohnung (vermietet)
- 2. OG Wohnung
- DG Wohnung mit Dachterrasse

Objekt

Diese Immobilie, in der historischen Altstadt von Tauberbischofsheim, vereint Wohnen und Arbeiten perfekt.
Mit der repräsentativen, denkmalgeschützten, Sandsteinfassade hat sie ein Alleinstellungsmerkmal.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 60 m² große Gewerbeeinheit, darüber die drei Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG mit ca. 90 m² Wohnfläche ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich beträgt 400,00 €.

Von der Dachwohnung aus können Sie von der großen Dachterrasse den Blick ins Grüne, über den Dächern von Tauberbischofsheim geniessen.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen Sie in der großzügigen Sauna oder halten sich im Fitnessraum fit.
Im Gewölbekeller können Sie ausgiebig mit Ihren Freunden feiern, ohne Ihre Nachbarn zu stören.

Das gepflegte Haus wird mit Öl-Einzelöfen und automatischer Ölversorgung geheizt. Dadurch lässt sich das Haus sehr sparsam heizen.
Es gibt keinerlei Reparaturstau, wodurch ein schneller Einzug möglich wäre.

Durch die zentrale Lage des Objektes können Sie so gut wie alles zu Fuß erledigen. Einkaufen, Arzt, Apotheke... alles finden Sie in nächster Nähe.
Ein Haus, bei dem sich eine Besichtigung auf jeden Fall lohnt.
Vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis wird nicht benötigt (unter Denkmalschutz).

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
97941 Tauberbischofsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot