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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Landhaus mit 3 (Ferien-)Wohnungen auf... (25881 Tating)

Landhaus mit 3 (Ferien-)Wohnungen auf Eiderstedt

Preis: 250.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Rückansicht
Bungalow
Wintergarten
Blick zum Bungalow und Gartenhaus
Blick vom Balkon
Garten
Hundezwinger
Blick auf die Weide
Gemälde
Wohnzimmer Wohnung EG
Wohnecke
Kachelofen
Wohnküche Wohnung EG
Küche Wohnung EG
Bad Wohnung EG
Wintergarten Wohnung EG
Wintergarten mit Kamin Wohnung EG
Wohn-Schlafraum 1. OG
Blick zum Balkon 1. OG
Küche 1. OG
Wohn-Schlafraum Bungalow
Küche Bungalow
Grundriss EG-Wohnung
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Bungalow
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16-24
Zimmer
6,5
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BZBQ4N
Grundstücksfl.
ca. 6.273,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hennstedt-Wesselburen
Herr Malte Ochsenknecht
Am Markt 14
25764 Wesselburen
Telefon: 04833 499 11 41
Telefax: 04833 499 99 60 99

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt am Ortsrand von Tating an der B 202 (wichtiger Hinweis: Eine Umgehungsstraße befindet sich in der Planung). St.Peter Ording mit seinen weiten Sandstränden im Weltnaturerbe "Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer" liegt nur 7 km entfernt. In Tating sind ein Bahnhof (Bahnstrecke Husum-Bad St. Peter-Ording), eine Bäckerei, zwei Restaurants sowie zwei Cafés vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich im nahen St.Peter.Ording.

Ausstattung

Kachelofen in der Diele
- 3 Wohneinheiten
- ISDN (3 Leitungen), Internet über LTE
- 2 Garagen + 2 Stellplätze
- Gartenhaus
- Hausweide

Objekt

Erholung an der Nordseeküste: Dieses für Sie zum Kauf stehende Anwesen wurde bereits um 1703 das erste Mal in einer Chronik erwähnt. Zwischen den Jahren 1972-1978 fanden umfangreiche Umbaumaßnahmen inkl. Kernsanierung statt, deren bautechnischen Standard die Immobilie heute ausweist. Das Objekt beinhaltet drei Ferienwohnungen, die zum Verweilen an der Nordseeküste einladen. Diese sind hell und freundlich sowie mit pflegeleichten Fliesen und Laminatböden versehen. Das Haus wird mit einer Gas-Brennwert-Therme (Bj. 2010) beheizt und ist mit isolierverglasten Kunstostoff- sowie Holzfenstern (Mahagoni) ausgestattet. Über eine Solaranlage (Bj. 2008) wird zusätzlich Warmwasser generiert. In der Erdgeschosswohnung befindet sich zu dem Wintergarten zusätzlich ein Kachelofen, vor dem Sie sich nach einem Spaziergang an der frischen Nordseeluft aufwärmen können. Zudem könnte das Haupthaus bei Bedarf über den Ofen komplett versorgt werden. Ein neben dem Wohngebäude befindlicher Bungalow bietet Platz für eine Ferieneinheit und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch dieser ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, Kinderzimmer, Küche und Bad.
In dem hinter der Immobilie befindlichen Garten finden Sie Ruhe und Erholung. An heißen Sommertagen können Sie es sich unter dem schattigen Baumbestand gemütlich machen. Gartengeräte, Fahrräder, etc. können in dem vorhandenen Holzhaus verstaut werden. Über einen Plattenweg gelangen Sie zu der direkt am Garten angrenzenden Hausweide.
Abstellplatz für die Pkw bieten die Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Erdgeschoss-Wohnung des Haupthauses: ca. 77 m²
- Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, behindertengerechtes WC

Wintergarten: ca. 33m²

Dachgeschoss-Wohnung des Haupthauses: ca. 78 m²
- Wohn-Schlafraum mit Balkon, Wohn- und Schlafraum mit Loggia, Duschbad

Bungalow hinter dem Haupthaus: ca. 39 m²
- Wohn-Schlafraum, Duschbad, separates WC, kleiner Schlafraum, Terrasse, Garagen

Sonstiges

Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.

Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. - Fr.: 08 Uhr - 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.

Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/baue n_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
25881 Tating
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot