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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ***50 % verkauft - Baubeginn erfolgt -... (25881 Tating)

***50 % verkauft - Baubeginn erfolgt - Ganz nahe zum Sandstrand von St. Peter-Ording***

Preis: 359.900,00 €

Umgebung 
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Visualisierung Lagegplan
Karte Tating - St. Peter-Ording
Blick nach vorne
seitlicher Blick
Blick nach hinten
Blick gegenüberliegende Seite
   
Käuferprovision
3.0 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
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Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Online-ID
2C2TC46
Grundstücksfl.
ca. 228,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Herrn Jörg Tamke
Hochallee 25
20149 Hamburg
Telefon: +49(40) 50048103
Mobil: +49(175) 1835632
Telefax: +49(40) 50099821

Lage

Die größte Buddelkiste der Welt ist ganz nahe und schnell von Tating aus zu erreichen - der weitläufige weiße Sandstrand von St. Peter-Ording. Ein Traum für alle Wasserratten, Erholungssuchende und Sportfreaks.

Tating ist eine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein auf der Halbinsel Eiderstedt und nur ca. 5 Kilometer vom Seebad St. Peter-Ording mit all seinen touristischen Einrichtungen entfernt. Sie können St. Peter-Ording auch in wenigen Minuten mit der Bahn erreichen.

Gleich um die Ecke liegt das gemütliche Cafe und Restaurant Schweizer Haus, dass für seinen guten Kuchen bekannt ist. Im Ortskern von Tating gibt es einen Bäcker und einige kleine Cafes und Restaurants.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in St. Peter-Ording oder Garding. Hier finden Sie auch entsprechende Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Zum Autobahnanschluss in Heide sind es ca. 25 Minuten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz Deichgrafenhof und in ca. 6 km Entfernung der Nordsee-Golfclub St. Peter-Ording. Oder ergänzen Sie Ihren individuellen Erholungsplan und nutzen sie das umfangreiche Veranstaltungsangebot und die vielen Sportmöglichkeiten wie Surfen, Kitesurfen, Strandsegeln oder Nordic-Walking.

Objekt

Auf einem sehr ruhig gelegenen, ca. 3.174 m² großen Grundstück im Süden von Tating entstehen diese 8 exklusiven Doppelhaushälften mit gut durchdachten Grundrissen. Die Doppelhaushälften werden wie Einfamilienhäuser versetzt gebaut und erhalten einen für Nordfriesland typischen Klinker.

Im Erdgeschoss entsteht das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener oder auf Wunsch auch mit geschlossener Küche und angrenzender Süd-West-Terrasse. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer Gastherme und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne geplant. Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen verändert werden. Selbstverständlich ist im gesamten Haus eine Fußbodenheizung vorgesehen. Alle Wohn- und Schlafzimmer erhalten Vinylböden. Die Bäder bekommen hochwertige Fußboden- und Wandfliesen. Ein Handtuchheizkörper im Bad sorgt zusätzlich für wohlige Wärme.

Die Doppelhaushälften werden von der renommierten Baufirma Dirk Kage aus Schleswig Holstein erstellt. Die Bauleistungsbeschreibung umfasst u.a. eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmedämmpaket, Tondachpfannen, moderne Sanitärobjekte- u. Armaturen, Blower-Door-Test, Fertigstellungsbürgschaft usw.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² + ca. 5 m² anrechenbare Fläche für die Terrasse (1/4 von ca. 20 m²). Die Raumfläche ist größer und beträgt ca. 117m² + 5 m² anrechenbare Terrassenfläche.

Die Zufahrt der Grundstücke wird zur Abgrenzung mit einem Friesenwall eingefriedet und bepflanzt. Pro Doppelhaushälfte ist ein Pkw-Stellplatz mit Carport geplant. Die Grundstücksfläche für Haus Nr. 1 beträgt 228 m².

70 % der Kaufsumme sind erst nach Fertigstellung zu zahlen. 30 % der Kaufsumme bei Baubeginn. Der Baubeginn ist erfolgt.

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 5000,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
25881 Tating
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot