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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Traum erfüllen... Rentable Pension +... (24963 Tarp)

Traum erfüllen... Rentable Pension + Restaurant als Mieteinnahme!

Preis: 315.000,00 €

Beliebte Gästepension 
Beliebte Gästepension
Ausbaumöglichkeiten!
Profitables Restaurant
Appartement mit Küchenzeile
Renovierte Gästezimmer
Gemütliche Familienzimmer
5 Einzelzimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
Italienische Gemütlichkeit
Wintergarten ca. 24 Plätze
Optimale zentrale Lage
nur 30 km bis zur Ostsee...
Wintergarten
   
   
Käuferprovision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
99
Geschosse
2
Zimmer
13
Baujahr
1905
Gastrofläche
ca. 179,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2BG7F4Y
Grundstücksfl.
ca. 935,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sommermeyer Immobilienkontor, Inh. Thomas Laudwein
Dagmar Sommermeyer
Mühlental 34 a
24991 Großsolt

Stichworte

Gesamtfläche: 494,00 m², Verkaufsfläche: 47,00 m², Verwaltungsfläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den vorgenannten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Das Maklerunternehmen erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Optimale Sichtlage in der Gemeinde Tarp - und nur 30 km bis zur Ostsee!

Dieses Gästehaus liegt in zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Tarp, ca. 15 km südlich der Fördestadt Flensburg. Dänische Touristen sowie eine Vielzahl von Handwerkern nutzen dieses familiäre Gasthaus für preiswerte aber gepflegte Übernachtungen mit Frühstück.
Vorbildlich ist die Parkplatzmöglichkeiten rund um die Immobilie - Gäste finden eine Vielzahl an freien Plätzen! Fußläufig ist der Bahnhof sowie Bushaltestellen zu erreichen.

Die wachsende Gemeinde Tarp verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Verwaltung, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, dänischer Kindergarten und Schule, u.a.m..
Gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Flensburg und zur BAB A 7, Auffahrt Tarp (3 km). Optimale Anbindung: der Bahnhof in Tarp ist Haltestelle der Bundesbahnstrecke Flensburg - Hamburg.

Ausstattung

Perfekt für Existenzgründer!
Die Immobilie mit 12 Einzel- u. Doppelzimmern sowie 1 Ferienappartement im Erdgeschoss wird inklusive kompletter Gastronomie-Einrichtung und dem Gesamtinventar der Gästepension verkauft! Sie können sofort starten - es sind keine großen Investionen notwendig. In dem Verkaufspreis ist zudem die professionell erstellte Internetseite enthalten.

Moderne Flachbild-Fernseher, pflegeleichter Laminat- und Fliesenfußboden, teilweise 3-fach isolierte Fenster im Erd- und Obergeschoss, Wintergarten - dieses Haus wurde in den Jahren liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Ob moderne Gaszentralheizung (2008) mit Solarzellen für die Warmwasseraufbereitung oder neuer Fassadenanstrich im Vorjahr: hier braucht der künftige Besitzer keine großen Investitionen vorzunehmen um guten Umsatz zu erreichen!

Wie sieht Ihr Traum aus? Der laufende Restaurantbetrieb mit ca. 75 Innen- und ca. 20 Außenplätzen kann nach Absprache frei übernommen werden - oder Sie sichern sich ein Monatseinkommen durch eine Pachteinnahme! Diese Pachteinnahme vergrößert sich zusätzlich durch die Vermietung von Nebenräumen an ein Brautmodengeschäft.

Unser Büro kann auf Anfrage eine umfangreiche Inventarliste vorlegen, sprechen Sie uns gerne an!

Objekt

Hier erfüllt sich ein Traum... Steigen Sie in einen gut laufenden Betrieb ein!

Diese gut laufende Gästepension nebst Restaurantbetrieb steht zum Verkauf!
Dem Erwerber wird eine intensive Einarbeitung und Unterstützung in den ersten Monaten von den Betreibern angeboten, die aus Altersgründen dieses langjährig eingeführte und beliebte Gasthaus abgeben möchten. Die Belegung ist ausgezeichnet - regelmäßige Stammkunden buchen seit Jahren dieses zentral und familiär geführte Gasthaus. Eine Bettenkapazität von bis zu 24 Plätzen ist möglich. Es bestehen gute Kooperationen mit den umliegenden Hotels - für Neubetreiber ein wertvoller Rückhalt!

Bitte wenden Sie sich zwecks ausführlichem Exposé und genaueren Details an unser Büro - außerdem helfen wir Ihnen gerne bei Fragen rund um die Nutzungsmöglichkeiten und das Potential dieser ausbaufähigen Immobilie.

TIPP: Sie haben die Möglichkeit, die Anzahl der Hotelzimmer zu vergrößern, bauliche Kapazitäten sind ausreichend vorhanden!

Weiterhin können Sie frei entscheiden, ob Sie das derzeitige Restaurant selbst führen möchten oder eine festes Monatseinkommen durch eine Verpachtung erzielen möchten.
Es kann durch Fremdverpachtung insgesamt ca. 20.000,- Euro jährlich noch zusätzlich zur Zimmervermietung erwirtschaftet werden! Sprechen Sie uns bitte über die genauen Details an.

Wir beraten und unterstützen Sie auch bei möglichem Existenzgründerdarlehen- und Finanzierungsfragen.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende. Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*SOMMERMEYER IMMOBILIENKONTOR betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Besichtigungen ausschließlich in Absprache mit uns. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

*Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft.

*Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten.

*Wir bitten um Verständnis: eine Weitergabe des Exposés oder Daten hieraus an Dritte ohne unsere Zustimmung sind nicht gestattet und löst gegebenenfalls Provisions- /Schadensersatzansprüche aus.

Das Team von SOMMERMEYER IMMOBILIENKONTOR freut sich über Ihre Interesse und steht Ihnen für Rückfragen und ggf. Besichtigung gern zur Verfügung!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
24963 Tarp
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot