Tann (Rhön)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renovierungsbedürftiges Einfamilien-Haus... (36142 Tann)

Renovierungsbedürftiges Einfamilien-Haus mit Garten in ruhiger Lage im Ortsteil von Tann

Preis: 45.000,00 €

Ansicht Wiesenweg 
Ansicht Wiesenweg
Eingangsbereich, Zugang zum Garten
Vorgarten
Giebelseite
Rückseite, Garten
Garten, Blick zur Ortsrandlage
Gartenteich
Stellfläche, Möglichkeit f. Garage o. Carport
Wohn-Essbreich
Wohn-Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Zimmer 1
zimmer 2
Flur / Treppenhaus
Flur / Treppenhaus
Bad
Eingangsbereich
Eingangsbereich, Blick zur Haustür
Treppe EG, Ausgangstür Garten
   
   
Käuferprovision
5,95 Prozent inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1316
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 78,75 m²
Online-ID
27JS84W
Grundstücksfl.
ca. 436,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FIS Finanz-und Immobilien Services GmbH
Frau Renate Link
Bergstraße 1
36115 Hilders
Telefon: 06681/9675920
Mobil: 0171-2355537
Telefax: 06681/9675919

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges 1-Familien- oder Ferienhaus mit Garten in sehr ruhiger Ortsrandlage. Die Immobilie verfügt derzeit über eine schlichte und einfache Ausstattung als Basis. Heizung, Bad/Sanitäranlage und Stromversorgung bedürfen einer Runderneuerung. Die überwiegend vorhandenen Kunststofffenster wurden in den 80ern eingebaut, alles weitere stammt aus dem Bauzeitalter von 1963. Die Einteilung der Wohnfläche wurde versetzt gebaut, dadurch bestehen interessante Möglichkeiten für innovative Ideen zur Wohnraumgestaltung. Die Einfachheit der Ausstattung braucht wenig Rückbau, um das Haus anschließend zu modernisieren.
Platz zum Bau eines Carports oder einer Garage ist vorhanden.

Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung, der Wert des Endenergiebedarfs wird nachgereicht.

Lagebeschreibung

Schlitzenhausen mit ca. 300 Einwohnern, befindet sich nördlich der Kernstadt Tann (staatl. anerkannter Luftkurort) im Ulstertal und unmittelbarer Nachbarschaft zum Ortsteil Günthers. Schlitzenhausen ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt, besitzt jedoch einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie eine Gaststätte und die Freiwillige Feuerwehr.
Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der ca. 4 Km. entfernten Stadt Tann oder in den Nachbargemeinden Hilders oder Geisa (Thüringen)
Tann und seine Ortsteile sind an ein gut ausgebautes Straßennetz und eine ausreichend frequentierte Buslinie nach Fulda angebunden, ebenso an die Nachbargemeinden Hilders und Geisa (Thüringen).
Nach Fulda sind es über die L 3174 ca. 35 Km, zur Auffahrt BAB 7 Fulda Mitte mit Anschluss zur A66 ca. 32 Km. Nach Hünfeld sind es ca. 25 Km, mit Anschluss zur B 27 Richtung Bad Hersfeld.

Raumaufteilung

Das Haus besitzt eine versetze Bauweise, so dass die Wohnebenen sich auf drei Halbgeschosse verteilen und interessante Nutzungsmöglichkeiten bieten.

1. Halbgeschoss Hauptwohnebene: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer,
Zugang UG Keller

2. Halbgeschoss Bad, Abstellraum

3. Halbgeschoss 3 Zimmer

Dachboden / Abstellfläche

Besichtigungstermine

Diese Immobilie zeichnet sich durch das Preis-Leistungsverhältnis aus.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, um weitere Details zu erläutern.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Auskünfte beruhen Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht und stammt vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Cortagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Vermittlertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die FIS GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Wiesenweg 11
Ort
36142 Tann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot