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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Großzügiges und solides Zweifamilienhaus... (89428 Syrgenstein)

Großzügiges und solides Zweifamilienhaus in attraktiver Lage

Preis: 265.000,00 €

Diele 
Diele
Esszimmer
Wohnzimmer
Bad
Treppenhaus
Südwestansicht
Nordansicht
Aussicht nach Norden
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
6043
Baujahr
1974
Fläche
ca. 900,00 m²
Online-ID
2BUZ64Y
Kontaktdaten des Inserenten
TWE-Immobilien
Herr Thomas Staiger
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 88033900

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Fertigstellung sowie der Erstbezug fanden ca. 10 Jahre später statt. Beide Wohneinheiten bieten auf insgesamt ca. 213 qm eine nahezu identische Grundrissaufteilung, bestehend aus Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie Terrasse bzw. Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit Waschküche, Heizraum, Öltankraum und noch 3 weiteren Abstellräumen ausgestattet. Der Ausbau im Wohnzimmer des Erdgeschosses ist noch nicht vollendet. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zusätzlich, zu einer dritten Wohneinheit ausgebaut werden. Ein Teil des Gartens, auf dem ca. 900 qm großen Grundstück, könnte evtl. auch zur weiteren Bebauung genutzt bzw. abgetrennt werden.

Sonstige Angaben

Bei einer möglichen Mieteinnahme, laut örtlichem Mietpreisspiegel, von ca. EUR 14.900,00 pro Jahr,
lässt sich bei diesem Objekt eine attraktive Rendite von ca. 5 Prozent erzielen.

Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zu senden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Holzfenster
- Haustür aus Alu, Wohnungs- und Innentüren aus Holz
- Treppenhaus mit Natursteinbelag
- Bäder und Gäste WCs mit Fenster und gefliest
- Bodenbeläge im EG - Teppich, Kork, Stäbchenparkett, PVC im Flur
- Bodenbeläge im OG - Größtenteils Laminat, PVC im Flur
- Doppelgarage mit elektrischem Toröffner
- großer Garten, großer Balkon und große Terrasse
- DSL verfügbar und SAT-Anlage vorhanden

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Ort
89428 Syrgenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot