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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Domizil unter Reet mit Potential und... (25980 Sylt)

Domizil unter Reet mit Potential und guter Vermietbarkeit

Preis: 850.000,00 €

Titelbild_Reserviert 
Titelbild_Reserviert
Ansicht Gesamthaus
Hauseingang
Südterrasse
Großzügiger Wohnbereich
Essbereich
Küche
Detailaufnahme
Bad im Erdgeschoss
1 Schlafbereich im OG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
KT 9102
Zimmer
3
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Online-ID
2CGRJ42
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
König Immobilien Sylt GmbH & Co. KG
Herr Eric Weißmann
Wilhelmstrasse 7
25980 Westerland/Sylt
Telefon: +49 (0) 4651 99 59 - 240
Mobil: +49 (0) 175 99 03 190
Telefax: +49 (0) 4651 99 59 - 230

Lage

Im Norden des Kapitänsdorfes Keitum, unweit der Kirche St. Severin gelegen befindet sich die schöne Immobilie unter Reet. Der Südgarten mit Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz und ein Gartenhaus gehören ferner zum Angebot.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- / Essbereich (von hier Austritt in den schönen Südgarten mit Terrasse) eine modern gestaltete Küche, ein helles Duschbad sowie eine helle, geräumige Eingangsdiele sowie ein Abstellraum. Der Raum mit der Heizungstherme befindet sich ferner auf dieser Ebene. Als Bodenbeläge wurden Teppich, ein Designbelag (Holzoptik) sowie helle Fliesen gewählt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen Blick auf die Kirche St. Severin. Der ausgebaute, grooßzügige Spitzboden wird durch ein Fenster zu einem sehr schönen hellen weiteren Raum. Hier schliesst sich ein weiterer Raum an, welcher aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung beheizt.

Objekt

Das weiß geschlämmte Friesenhaus mit Sprossenfenstern und charakteristischem Reetdach bietet auf einer Fläche von ca. 102 qm, verteilt auf 3 Ebenen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden) viel Potential. Es befinden sich keine Räume im Keller. 2009 wurde die Immobilie renoviert. Eine Vermietung an Feriengäste ist in diesem schönen Domizil optimal möglich und kann nach einer Investiiton sehr gute Ergebnisse erzielen - fordern Sie gerne unsere Vermieteinschätzung von KÖNIG APPARTEMENT I SYLT seit 1980 an. Ein eigenes Grundbuchblatt rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 202,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2009, modernisiert

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
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Ort
25980 Sylt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot