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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Westerland: 4-Sterne Vermietungsobjekt (25980 Sylt - Westerland)

Westerland: 4-Sterne Vermietungsobjekt

Preis: 2.300.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Ansicht West
Essbereich Whg. 3
Küche Whg. 2
Schlafzimmer Whg. 2
Badezimmer Whg. 2
Terrassen & Balkone
Bild 8
   
Käuferprovision
5,95 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
I-00OMKN-W-024VGO
Zimmer
14
Preis/m²
6.990,88 €
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 284,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
293PA4E
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EV Sylt Immobilien GmbH & Co.KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Silke Hagenah
Hauptstraße 2
25999 Kampen
Telefon: 04651/98570
Mobil: 01741660464
Telefax: 04651/985798

Lage

Westerland - mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch ihren dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren, Entspannen und Baden ein.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer schönen kleinen Wohnstraße im Norden von Westerland. Die Strandübergänge Nordhedig und Seenot (mit Restaurant) erreichen Sie nach zirka 500m und ins Zentrum von Westerland gehen Sie zu Fuß zirka 10 Minuten. Den Wald Nordhedig und den Sylter Radwanderweg erreichen Sie in wenigen Minuten. In der Nähe befindet sich ein Bäcker, ein Fahrradverleih, sowie einige Restaurants.

Objekt

Dieses solide gebaute Haus im Friesenstil, befindet sich in zentraler Insellage im Norden von Westerland und besticht durch sehr gute Vermietungsergebnisse von 2 dauerhaft vermieteten Wohnungen und 4 Ferienwohnungen mit der DTV Klassifizierung von vier Sternen.
Alle Ferienwohnungen verfügen über eine Terrasse in Südlage mit Strandkorb oder über zwei Balkone (1x Ost-/West-Lage, 1x Süd-Lage). Der Garten mit Strandkörben kann von allen Gästen genutzt werden und für die Kraftfahrzeuge stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung.
Die hälftige Aufteilung des Objekts mit zwei separaten Hauseingängen ermöglicht gegebenenfalls auch eine separate
Nutzung zur eigenen Wohnzwecken und zur separaten Vermietung.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 71,70, Elektroheizung, Baujahr: 1997, Energieklasse: B

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

4 Stellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
empfehlen

Kontakt


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Ort
25980 Sylt - Westerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot